老年公寓代理协议合同

老年公寓代理协议合同甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方希望委托乙方代理运营老年公寓相关事宜，乙方具备专业的运营能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.老年公寓基本情况甲方拥有位于[具体地址]的老年公寓，该公寓占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，共有[X]个房间，可容纳[X]位老人居住。公寓内配备有完善的生活设施，包括但不限于餐厅、活动室、医务室、健身房、花园等，为老人提供舒适、便利的生活环境。2.服务内容乙方负责老年公寓的日常运营管理，包括但不限于老人的入住接待、生活照料、医疗护理、文化娱乐活动组织等服务。乙方应按照国家及地方相关标准和规范，为老人提供优质、安全、个性化的服务，确保老人的生活质量和身心健康。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解老年公寓的运营情况，查阅相关账目和资料。对乙方的服务质量进行监督，提出意见和建议。在乙方违反本协议约定时，有权解除协议并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供老年公寓的相关产权证明、设施设备清单等资料，并保证资料的真实性和完整性。协助乙方办理老年公寓运营所需的各类证件和手续，提供必要的支持和配合。按照本协议约定向乙方支付代理费用。尊重乙方的运营管理自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取代理费用。根据老年公寓的实际情况和市场需求，制定合理的运营策略和服务方案。在本协议履行期间，有权使用老年公寓的名称、设施设备等进行合法经营活动。但不得擅自改变老年公寓的用途和性质。2.义务按照国家及地方相关标准和规范，为老人提供优质、安全、个性化的服务，确保老人的生活质量和身心健康。建立健全老年公寓的各项管理制度，包括但不限于人员管理制度、财务管理制度、安全管理制度等，并严格执行。定期向甲方汇报老年公寓的运营情况，提交财务报表和工作报告。负责老年公寓的设施设备维护和更新，确保其正常运行。尊重老人的合法权益，保护老人的隐私和尊严，不得歧视、虐待老人。不得将本协议项下的权利义务转让给第三方。未经甲方书面同意，不得擅自改变老年公寓的经营模式和服务内容。三、代理费用及支付方式1.代理费用甲方按照老年公寓实际入住老人人数，每月向乙方支付代理费用。具体标准为：每位入住老人每月支付代理费用[X]元。2.支付方式甲方应在每月[具体日期]前，将当月的代理费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付代理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的代理费用及违约金。若甲方违反本协议约定，干涉乙方的正常经营活动，导致乙方无法正常履行协议的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照国家及地方相关标准和规范为老人提供服务，导致老人权益受到损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方未按照本协议约定建立健全各项管理制度，导致老年公寓出现安全事故或其他重大问题的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变老年公寓的经营模式和服务内容，或未经甲方书面同意将本协议项下的权利义务转让给第三方的，甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的代理费用，同时乙方应按照协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同