绿地改造代建合同范本

绿地改造代建合同范本甲方：法定代表人：地址：联系方式：乙方：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟对[绿地具体地址]的绿地进行改造，乙方具备相关代建资质及经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就绿地改造代建事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.绿地现状：本次代建改造的绿地位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米。绿地现状存在[具体问题描述，如植被老化、设施损坏等]。2.改造内容景观提升：对绿地内的植被进行优化调整，包括移除部分老化或病虫害严重的植物，补植适合本地生长且观赏性强的花草树木，打造层次丰富、四季有景的景观效果。设施更新：更换绿地内损坏的休闲步道、座椅、路灯等设施，确保其安全性和功能性。新设施应符合相关质量标准和设计要求，与周边环境相协调。功能完善：根据周边居民需求，增设儿童游乐区、健身区域等功能分区，并配套相应的服务设施，如遮阳棚、休息亭等，提升绿地的使用价值和吸引力。3.代建目标：乙方应按照本合同约定及相关规划设计要求，在规定的时间内完成绿地改造工程，使改造后的绿地达到[具体验收标准，如景观优美、设施齐全、功能完善等]，满足甲方及周边居民的使用需求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的代建工作进行监督检查，包括工程进度、质量、安全等方面，提出意见和建议。有权审查乙方提交的各项工作计划、方案、报告等文件，并要求乙方作出解释和说明。在乙方违反本合同约定或出现严重影响代建工作的情况下，有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供与绿地改造相关的基础资料，包括但不限于土地权属证明、现状地形图、规划设计要求等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理绿地改造过程中所需的各项审批手续，如规划许可、施工许可等，提供必要的支持和配合。按照本合同约定及时支付代建费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料和协助办理审批手续。在代建过程中，根据实际情况提出合理的变更建议，但需经甲方书面同意后方可实施。按照本合同约定收取代建费用。2.义务组建专业的项目管理团队，配备具备相应资质和经验的管理人员、技术人员等，负责绿地改造项目的具体实施和管理。根据甲方提供的基础资料和规划设计要求，编制详细的代建工作计划和实施方案，报甲方审核通过后严格按照执行。负责组织施工单位进行绿地改造工程的施工，确保工程质量符合国家及地方相关标准和规范，以及本合同约定的要求。严格控制工程进度，按照合同约定的时间节点完成各阶段工作任务，并定期向甲方汇报工程进展情况。负责工程施工过程中的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故发生，应承担全部责任。负责协调与施工单位、周边居民等相关方的关系，及时解决施工过程中出现的问题和纠纷，确保代建工作顺利进行。工程竣工后，负责组织相关部门和人员进行验收，提交完整的工程竣工资料，并协助甲方办理工程竣工验收备案手续。在代建期间及工程竣工验收合格后一定期限内，负责对绿地改造工程进行质量保修，保修范围和期限按照国家及地方相关规定执行。三、代建费用及支付方式（一）代建费用本项目代建费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的合理变更导致费用增加的除外。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付代建费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.绿地改造工程进度达到[具体进度节点，如下基础工程完工、主体工程完工等]后，经甲方审核确认，甲方向乙方支付代建费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付代建费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.剩余代建费用的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质量保修期限]后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程变更1.本合同履行期间，甲方有权根据实际需要对绿地改造工程提出变更要求。甲方提出变更要求时，应提前[X]天书面通知乙方，并提供详细的变更内容和相关资料。2.乙方应在收到甲方变更通知后[X]天内，根据变更内容编制变更预算和实施方案，报甲方审核。甲方应在收到乙方提交的变更预算和实施方案后[X]天内进行审核，如审核通过，双方应签订变更协议，作为本合同的补充文件，同时调整代建费用和工程进度计划；如审核不通过，乙方应按照甲方意见进行修改，直至审核通过。3.因甲方变更导致代建费用增加或工程进度延误的，乙方不承担责任，但乙方应积极配合甲方办理相关手续，并及时调整工作计划和实施方案。因乙方原因导致甲方变更无法顺利实施或造成损失的，乙方应承担全部责任。五、工程验收1.乙方在绿地改造工程竣工后，应自行组织内部验收。内部验收合格后，向甲方提交工程竣工验收申请报告，并附上完整的工程竣工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、材料设备质量证明文件、检验检测报告、工程结算报告等。2.甲方在收到乙方的工程竣工验收申请报告后，应在[X]天内组织相关部门和人员进行竣工验收。验收内容包括工程质量、工程进度、工程资料等方面。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工程工期。3.工程竣工验收合格后，乙方应按照国家及地方相关规定办理工程竣工验收备案手续，并将备案资料提交给甲方。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付代建费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停代建工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定的时间节点完成代建工作，每逾期一天，应按照代建费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的代建费用，同时乙方应按照代建费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本合同约定的质量标准完成绿地改造工程，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如因乙方工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。5.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照代建费用的[X]%向对方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本