黄金车位出售合同范本

黄金车位出售合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体小区名称及地址]的黄金车位（以下简称“该车位”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置该车位位于[小区名称]地下停车场[具体楼层及编号]，具体位置为[详细的坐标描述，如从某区域起，第几排第几列]。2.车位尺寸该车位的长度为[X]米，宽度为[X]米，符合国家及当地关于停车位尺寸的标准要求，能够安全、方便地停放乙方所有的[车辆品牌及型号]汽车。3.配套设施该车位所在区域配备有完善的通风、照明、排水等设施，以确保车位的正常使用和车辆的安全停放。同时，停车场设有专人管理，提供24小时安保服务，保障停车区域的安全与秩序。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定向乙方收取车位出售款。对该车位享有合法的所有权及处分权，保证该车位未设置任何抵押、质押或其他权利负担，亦未被查封、扣押或受到其他任何形式的权利限制。2.义务向乙方提供该车位的相关产权证明文件或其他能够证明其有权出售该车位的有效文件，并确保文件的真实性、合法性和完整性。在本合同签订后，按照约定的时间和方式将该车位交付给乙方使用。交付时，应保证车位符合本合同约定的状态，无任何质量问题或瑕疵。协助乙方办理该车位的相关产权变更登记手续（如需要），提供必要的协助和文件支持，承担因办理产权变更登记手续而应由甲方承担的相关费用。保证该车位在交付后的使用过程中，不会因甲方自身原因导致乙方无法正常使用，如因甲方与第三方的纠纷或其他原因影响乙方对车位的使用，甲方应承担相应的责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用该车位，并享有该车位的占有、使用和收益权。在甲方按照本合同约定履行义务的前提下，有权要求甲方协助办理该车位的相关产权变更登记手续（如需要）。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车位出售款。在接收该车位后，应按照法律法规及小区物业管理规定合理使用该车位，不得将车位用于违法违规活动或损害公共利益的行为。承担因使用该车位而产生的相关费用，如物业管理费、车位管理费等。在本合同履行过程中，如因乙方自身原因导致合同无法履行或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、车位出售款及支付方式1.车位出售款金额乙方应向甲方支付的车位出售款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式乙方选择以下第[X]种支付方式：一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位出售款一次性支付至甲方指定的银行账户。分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付车位出售款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第二期：在[具体日期]前，乙方应向甲方支付车位出售款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第三期：在车位交付之日，乙方应向甲方支付剩余的车位出售款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向银行申请办理购买该车位的贷款手续，并按照银行要求提供相关资料。如银行批准乙方的贷款申请，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将贷款金额支付至甲方指定的银行账户。同时，乙方应自行承担因贷款产生的一切费用，如利息、手续费等。如乙方未能按时获得银行贷款或因乙方自身原因导致贷款申请未获批准，乙方应在接到银行通知或知晓贷款未获批准之日起[X]日内，以现金方式一次性支付全部车位出售款。四、车位交付1.交付时间甲方应在乙方按照本合同约定支付全部车位出售款或达到分期付款约定的付款条件后的[X]日内，将该车位交付给乙方使用。2.交付方式甲方应在交付日与乙方共同前往该车位所在地，由甲方将车位的钥匙及相关使用凭证交付给乙方，并向乙方介绍车位的使用注意事项及周边环境等情况。同时，双方应签署车位交付确认书，确认车位已成功交付给乙方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本合同约定的时间和方式将车位交付给乙方，每逾期一日，应按照车位出售款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的车位出售款，同时甲方应按照车位出售款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方提供的车位存在质量问题或权利瑕疵，导致乙方无法正常使用该车位，甲方应负责修复或解决相关问题，并承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于车辆维修费用、因无法停车而产生的替代交通费用等。如因上述问题导致乙方解除本合同的，甲方应按照本合同约定返还乙方已支付的车位出售款，并按照车位出售款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，未协助乙方办理车位产权变更登记手续（如需要），导致乙方无法取得车位产权的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。乙方有权要求甲方继续履行协助办理产权变更登记手续的义务，或要求甲方按照车位出售款的[X]%向乙方支付违约金，并返还乙方已支付超过违约金部分的款项。2.乙方违约责任若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付车位出售款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的款项，同时乙方应按照车位出售款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，将车位用于违法违规活动或损害公共利益的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即停止违法行为，恢复车位原状。乙方应按照车位出售款的[X]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方及第三方造成的全部损失。若乙方违反本合同约定，擅自将车位转租、转借或与他人交换使用，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还车位。乙方应按照车位出售款的[X]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签