鱼排海域租赁合同范本

鱼排海域租赁合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称“甲方”）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（以下简称“乙方”）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于[鱼排海域具体位置]的鱼排海域（以下简称“该海域”），乙方有意租赁该海域用于[具体用途，如渔业养殖等]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同：一、标的物或服务具体描述1.海域位置：该海域位于[详细地理位置描述，包括经纬度等]，面积为[X]平方米。海域四至范围为：东至[东至的具体界限描述]，西至[西至的具体界限描述]，南至[南至的具体界限描述]，北至[北至的具体界限描述]。2.海域现状：该海域目前处于[现状描述，如自然状态，有无前期养殖设施等]，海域内海水水质[说明水质情况，如符合渔业养殖标准等]，海底地形[简要描述海底地形]。3.配套设施：甲方提供与该海域相关的配套设施，包括但不限于[列举配套设施，如栈桥、养殖设备等]，乙方应合理使用并妥善保管。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应如期交还该海域。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[X]年调整一次，调整幅度根据[调整依据，如市场行情、物价指数等]确定。2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]3.逾期支付责任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付赔偿金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方对海域的使用情况，如发现乙方违反本合同约定使用海域，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，若因国家政策调整、不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方合理补偿。2.义务保证拥有该海域的合法使用权，确保乙方在租赁期限内能够正常使用该海域，不受第三方干扰。按照本合同约定向乙方提供相关配套设施，并负责设施的维修、保养，确保设施的正常使用。在租赁期限内，协助乙方办理与海域使用相关的手续，如渔业养殖许可证等，费用由[方]承担。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用该海域及相关配套设施，从事约定的经营活动。在租赁期限内，对租赁海域进行合理开发利用，但不得改变海域的自然属性和用途。若甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用海域，乙方有权要求甲方改正，并追究甲方的违约责任。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。合理使用该海域及相关配套设施，不得擅自改变海域用途或损坏配套设施。如因乙方原因造成海域或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期限内，遵守国家法律法规及相关渔业管理规定，合法从事渔业养殖等经营活动。接受甲方及相关部门的监督检查，按照要求提供相关资料和信息。租赁期满或合同解除后，乙方应及时清理海域内的养殖物及其他物品，恢复海域原状，并将配套设施完好交还甲方。五、海域使用限制1.乙方不得在该海域内从事违法违规活动，不得将海域转租、转让或用于本合同约定以外的其他用途。2.乙方应合理控制养殖密度和养殖规模，避免对海域生态环境造成破坏。在养殖过程中，应按照国家相关规定使用渔业投入品，不得使用违禁药物和不符合质量标准的饲料。3.若因国家建设需要、公共利益等原因，政府部门对该海域进行征收、征用或采取其他限制措施，乙方应积极配合，按照政府部门要求及时清理海域内的养殖物及相关物品。甲方应协助乙方与政府部门协商补偿事宜，补偿款按照相关法律法规的规定分配。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供海域或配套设施，影响乙方正常使用的，应按照当年租金的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，除按照本合同约定承担逾期支付责任外，还应继续履行支付义务。3.若乙方擅自改变海域用途、损坏配套设施或违反海域使用限制规定，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应在合同解除后[X]日内清理海域，恢复原状。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同内容。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式