饭店租赁定金合同范本

饭店租赁定金合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方位于[饭店具体地址]的饭店（以下简称“该饭店”），并向甲方支付定金以确保租赁事宜的顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就饭店租赁定金事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.饭店位置及面积该饭店位于[饭店具体地址]，建筑面积为[X]平方米，内部结构包括[详细描述饭店内部布局，如餐厅、厨房、包房数量及大小等]。饭店设施设备齐全，包括但不限于[列举主要设施设备，如空调系统、消防设备、厨房用具、桌椅餐具等]。2.饭店经营范围该饭店目前主要经营[饭店现有的经营范围]，乙方拟继续经营[乙方计划经营的范围，如有变化可详细说明]。二、定金金额及支付方式1.定金金额乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将定金以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取定金。在租赁期限开始前，如乙方未按照本合同约定履行相关义务，甲方有权没收定金。2.义务保证该饭店具有合法的出租权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。在收到乙方定金后，向乙方提供该饭店的相关产权证明文件及其他必要资料。在租赁期限开始前，负责对该饭店进行必要的维护和修缮，确保饭店处于适租状态，但正常使用损耗除外。（二）乙方权利义务1.权利在支付定金后，有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料和信息。在租赁期限开始前，有权对该饭店进行实地考察，了解饭店现状。2.义务按照本合同约定的金额和支付方式按时支付定金。在租赁期限开始前，应积极与甲方协商租赁事宜，如确定租赁期限、租金支付方式、装修事宜等，并签订正式的租赁合同。未经甲方书面同意，不得将定金用于其他用途或转让给第三方。四、租赁期限及租金相关事宜（预留条款，待正式租赁合同时详细约定）1.租赁期限双方应在后续正式租赁合同中明确约定租赁期限，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租金及支付方式租金标准、支付周期、支付方式等具体条款将在正式租赁合同中详细约定。五、违约条款1.甲方违约若甲方违反本合同约定，未能保证该饭店具有合法出租权或未按照约定提供相关资料、进行维护修缮等，导致乙方无法正常租赁该饭店的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约若乙方违反本合同约定，未按时支付定金或擅自将定金用于其他用途、转让给第三方的，甲方有权没收定金。若乙方在租赁期限开始前拒绝签订正式租赁合同或提出不合理的租赁条件，导致租赁事宜无法达成的，甲方有权没收定金，乙方无权要求返还。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与