外墙真石漆合同

外墙真石漆合同一、定义与解释本合同中的“承包方”指承接外墙真石漆施工任务的单位或个人，“发包方”指委托施工的单位或个人。合同内容的解释应以书面约定为准，若存在歧义，优先按照行业惯例及国家相关法律法规执行。合同附件与正文具有同等法律效力，未尽事宜需经双方书面协商一致后补充。二、项目概况（一）项目名称与地点项目名称为[具体项目名称]外墙真石漆施工工程，地点位于[详细地址]。施工区域包括但不限于建筑外墙、挑梁、立柱、装饰线条、飘窗及空调搁板等，具体范围以双方确认的施工图纸及现场交底记录为准。（二）项目规模与工期工程规模为[具体面积]平方米，工期自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[工期天数]日历天。施工期间如遇暴雨、台风等不可抗力因素或发包方未按时提供施工条件，工期可相应顺延，但承包方需提前48小时提交书面延期申请，经发包方签字确认后生效。三、合同双方基本信息（一）发包方名称：[发包方全称]，统一社会信用代码：[代码]，法定代表人：[姓名]，项目负责人：[姓名]，负责协调施工场地、提供必要的水电接入点及确认施工方案。（二）承包方名称：[承包方全称]，统一社会信用代码：[代码]，法定代表人：[姓名]，现场施工负责人：[姓名]，需具备外墙涂装工程专业资质，施工人员应持有有效期内的高空作业证及职业技能证书。四、合同标的（一）材料要求承包方需使用[品牌名称]真石漆，材料需符合《建筑外墙用腻子》（JG/T298）及《合成树脂乳液砂壁状建筑涂料》（JG/T24）等国家标准，提供产品合格证、出厂检测报告及环保认证文件。材料进场前须经发包方抽样送检，检测合格后方可使用，严禁使用假冒伪劣或过期材料。（二）施工范围与质量标准施工内容包括基层处理（墙面清理、裂缝修补、腻子批刮）、底漆涂刷、真石漆喷涂（颜色以双方确认的样板为准）及罩面漆保护等全流程作业。质量要求如下：基层平整度误差不超过2mm（使用2米靠尺检测）；真石漆涂层厚度均匀，无漏喷、流挂、色差，装饰线分色偏差不大于2mm；完工后需通过耐水性（浸泡96小时无异常）、耐沾污性（反射系数下降率≤15%）等性能检测。五、合同价款与支付（一）计价方式与总价本工程采用固定单价合同，单价为[金额]元/平方米（含人工、材料、机械及管理费），合同总价暂定为[金额]元，最终按实际施工面积结算。施工面积计算以竣工后双方共同测量的数据为准，扣除门窗洞口及不施工区域面积。（二）付款节点预付款：合同签订后7日内支付总价的20%，用于材料采购；进度款：基层处理完成并验收合格后支付30%，真石漆喷涂完成50%后支付25%；竣工结算：工程竣工验收合格后30日内支付至结算总价的97%；质保金：剩余3%作为质保金，保修期满无质量问题后15日内无息返还。六、施工进度与管理（一）施工计划承包方需在开工前7日提交详细施工方案，明确各工序节点（如基层处理3天、底漆涂刷2天、真石漆喷涂5天等），并按计划每周向发包方报送进度报表。发包方有权对进度进行检查，若发现延误，承包方需在3日内提交整改措施。（二）工期延误责任因承包方原因导致工期延误的，每逾期1天按合同总价的0.5‰支付违约金；逾期超过15天，发包方有权解除合同并要求赔偿损失。因发包方未及时确认设计变更或支付工程款导致延误的，由发包方承担责任，工期相应顺延。七、质量控制与验收（一）检验程序材料验收：材料进场时需提供出厂合格证，发包方随机抽样送检，费用由承包方承担；工序验收：基层处理、底漆涂刷等关键工序需经发包方签字确认后方可进行下一道施工；竣工验收：工程完工后承包方提交验收申请，发包方应在5日内组织验收，验收标准参照《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）执行。（二）质量争议处理若对施工质量存在争议，双方应共同委托第三方检测机构（如[机构名称]）进行鉴定，费用由责任方承担。经鉴定确属承包方施工问题的，承包方需在10日内无偿修复；若为材料质量问题，由承包方负责更换并赔偿损失。八、安全生产与环境保护（一）安全生产责任承包方需制定安全生产方案，配备安全帽、安全带等防护用品，对施工人员进行岗前培训。施工期间发生安全事故的，由承包方承担全部责任，包括人员伤亡赔偿及发包方因此遭受的损失。发包方有权对施工现场安全措施进行监督，发现隐患可要求立即停工整改。（二）环境保护措施施工中产生的建筑垃圾需分类堆放，严禁随意倾倒；真石漆喷涂时应采取遮挡措施，避免污染周边环境。因施工造成扬尘超标或噪声扰民的，承包方需承担环保部门的罚款及居民投诉处理费用。九、保修期限与责任工程保修期为自竣工验收合格之日起[保修年限]年。保修期内，若出现涂层脱落、开裂、变色等质量问题，承包方需在接到通知后48小时内到场维修，维修费用由承包方承担。非施工质量问题（如人为损坏、自然灾害）导致的损坏，承包方可提供维修服务，费用由发包方承担。十、违约责任（一）承包方违约未按约定使用材料的，发包方有权要求返工，承包方需支付合同总价10%的违约金；施工质量不合格且拒绝修复的，发包方有权解除合同，承包方需返还已付款项并赔偿损失。（二）发包方违约未按时支付工程款的，每逾期1天按应付款的0.3‰支付违约金；单方面解除合同的，需支付合同总价20%的违约金，并赔偿承包方实际损失。十一、争议解决与合同终止双方因合同履行发生争议的，应先友好协商；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。合同终止情形包括工程竣工验收合格、双方协商一致解除或一方严重违约导致合同无法继续履行。合同终止后，承包方需在15