酒店建造委托合同范本

酒店建造委托合同范本甲方（委托人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟建造一家酒店，特委托乙方承担酒店建造相关工作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项及标的物或服务具体描述（一）委托事项甲方委托乙方负责[酒店名称]的建造工作，包括但不限于酒店的规划设计、工程施工、装修装饰、设备采购与安装调试等全部建造事宜，确保酒店按照双方约定的标准和要求建成并投入使用。（二）标的物或服务具体描述1.酒店规模及功能布局酒店总建筑面积为[X]平方米，共[X]层。地下[X]层为停车场及设备用房；地上[X]层为客房、餐饮、会议、娱乐等功能区域。客房数量不少于[X]间，应具备不同类型的房型，以满足各类客户需求。餐饮区域应设有中餐厅、西餐厅、宴会厅等，提供多样化的餐饮服务。会议区域应配备不同规格的会议室，满足商务会议、培训等活动需求。娱乐区域应包括健身房、游泳池、KTV、棋牌室等设施。2.设计要求建筑设计应符合当地城市规划及相关建筑规范要求，外观风格应具有独特性与吸引力，与周边环境相协调。室内装修设计应根据不同功能区域进行个性化设计，营造舒适、豪华、温馨的氛围。客房装修应注重品质与舒适度，采用环保、耐用的装修材料；餐厅装修应体现不同菜系的特色；会议室装修应满足商务洽谈及会议需求；娱乐区域装修应符合相应的功能定位。设计方案应经甲方书面确认后方可实施，乙方应根据甲方意见及时进行修改和完善。3.工程施工要求乙方应严格按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范、安全技术标准等进行施工，确保工程质量达到优良标准。施工过程中应做好施工现场管理，包括施工安全、环境保护、文明施工等工作，避免对周边环境及居民造成不良影响。工程施工进度应符合双方约定的工期要求，乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。4.装修装饰要求装修装饰工程应按照设计方案进行施工，选用符合国家标准及环保要求的装修材料，确保装修质量和效果。装修装饰应注重细节处理，保证各部位的平整度、垂直度、光洁度等符合设计及施工规范要求。对于酒店大堂、公共区域等重点部位的装修装饰，应突出豪华、高雅的氛围，提升酒店整体形象。5.设备采购与安装调试要求乙方负责酒店所需的各类设备的采购，包括但不限于电梯、空调系统、消防设备、给排水设备、电气设备、智能化系统等。设备应具有良好的性能和质量，符合国家相关标准及行业规范要求。设备采购合同应明确设备的品牌、规格、型号、数量、价格、交货期、售后服务等条款，并报甲方备案。乙方应确保设备按时到货，并负责组织专业人员进行安装调试，保证设备正常运行。在设备安装调试过程中，如发现设备存在质量问题或与合同约定不符，乙方应及时与供应商协商解决，并承担相应的责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对酒店建造的全过程进行监督检查，包括设计方案、施工进度、工程质量、装修装饰效果、设备采购与安装调试等方面，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和要求进行建造工作，如乙方未履行合同义务，甲方有权追究其违约责任。有权审查乙方提交的各项工作成果，如设计图纸、施工方案、设备采购清单等，并在规定时间内给予书面答复。2.义务向乙方提供酒店建造所需的相关资料，包括但不限于土地权属证明、规划设计条件、周边环境资料等，确保资料的真实性和完整性。按照合同约定的时间和方式向乙方支付委托费用，如逾期支付，应承担相应的违约责任。协助乙方办理酒店建造过程中所需的各类审批手续，提供必要的支持和配合。对乙方提出的关于酒店建造的合理要求和建议，应及时给予回应和决策。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定收取委托费用。在履行合同过程中，有权根据实际情况提出合理的变更建议，但应提前通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保酒店建造工作的顺利进行。2.义务按照国家及地方相关法律法规、建筑工程施工质量验收规范、安全技术标准等要求，以及合同约定的标准和要求进行酒店建造工作，确保工程质量、进度、安全等方面达到预期目标。组建专业的项目团队，包括设计人员、施工管理人员、质量检验人员、安全管理人员等，负责酒店建造的各项具体工作，并确保团队人员具备相应的资质和经验。定期向甲方汇报酒店建造工作进展情况，提交工作月报、季报及年度总结报告等，及时反馈工作中存在的问题及解决方案。负责协调与酒店建造相关的各方面关系，包括与设计单位、施工单位、设备供应商、监理单位、政府相关部门等的沟通协调，确保各项工作顺利推进。对酒店建造过程中产生的各类文件、资料进行整理归档，包括设计图纸、施工记录、设备清单、验收报告等，以备甲方查阅。在酒店建造完成后，负责组织相关人员进行竣工验收，并向甲方提交竣工验收报告。如验收不合格，应负责整改直至验收合格为止。三、委托费用及支付方式（一）委托费用双方约定本酒店建造委托项目的总费用为人民币[X]元（大写：[X]元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的变更要求导致费用增加的除外。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付委托费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。2.设计方案经甲方书面确认后[X]个工作日内，甲方向乙方支付委托费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。3.基础工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付委托费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。4.主体工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付委托费用的[X]%（大写：[X]元整）。5.装修装饰工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付委托费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。6.设备采购与安装调试完成并经甲方验收合格，且乙方提交全部竣工资料后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余委托费用，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付委托费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停酒店建造工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方因自身原因导致乙方无法按照合同约定的标准和要求进行酒店建造工作，如提供的资料不准确、不完整或未及时协助办理审批手续等，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间完成酒店建造工作，每逾期一日，应按照委托费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照委托费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方完成的酒店建造工程质量不符合合同约定的标准和要求（包括设计要求、施工质量验收规范、安全技术标准等），乙方应负责无偿整改直至达到合同要求。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自将酒店建造工作转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照委托费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方未按照合同约定的要求采购设备或在设备采购与安装调试过程中存在质量问题，导致酒店无法正常开业或给甲方造成损失的，乙方应负责更换设备、承担维修费用及赔偿甲方的全部损失。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起