陶瓷门面转租合同范本

陶瓷门面转租合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方合法拥有位于[陶瓷门面具体地址]的门面（以下简称“该门面”），现甲方有意将该门面转租给乙方，乙方愿意承租。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就门面转租事宜达成如下协议：一、门面基本情况及用途1.门面位置：该门面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米。2.门面用途：乙方承租该门面仅用于经营陶瓷相关业务，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、转租期限1.转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.转租期满，乙方应如期交还门面。乙方如需续租，应在转租期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订转租合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在转租期限内保持不变，但如遇市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]户名：[账户名]3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用门面的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或法律法规规定，有权要求乙方改正或解除合同。在转租期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致门面无法正常使用，甲方不承担责任，但应协助乙方解决相关问题。2.义务甲方应保证该门面具有合法转租的权利，且不存在任何产权纠纷或其他影响乙方正常使用的情况。甲方应按照本合同约定将门面交付给乙方使用，并在转租期限内保证门面及其附属设施处于正常可使用状态。甲方应协助乙方办理与门面经营相关的手续，但费用由乙方承担。五、乙方权利与义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用该门面及其附属设施。在转租期限内，乙方有权根据经营需要对门面进行合理装修，但应事先征得甲方书面同意，且装修费用由乙方自行承担。装修方案不得损害门面原有结构和外观，装修过程中产生的一切安全责任由乙方承担。如因甲方原因导致门面无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施解决或解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用门面及其附属设施，不得擅自改变门面结构或损坏门面设施。如因乙方使用不当导致门面损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守法律法规及物业管理规定，合法经营，不得在门面内从事违法违规活动。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应按照约定的用途使用门面，不得擅自将门面转租给第三方。如需转租，应事先征得甲方书面同意。转租期满或合同解除后，乙方应如期交还门面，并保证门面及其附属设施完好无损。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定将门面交付给乙方使用，或交付的门面不符合约定条件，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提前收回门面或因甲方原因导致乙方无法正常使用门面，甲方应退还乙方剩余租金及押金，并按照合同总租金的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，收回门面，乙方应按照合同总租金的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变门面用途、转租门面或未经甲方同意对门面进行装修，甲方有权解除合同，收回门面，乙方应按照合同总租金的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照约定交还门面或门面及其附属设施损坏未修复，乙方应按照市场价格赔偿甲方损失，并支付违约金人民币[X]元。七、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明，本合同可以解除。3.若一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。4.转租期满或合同解除后，乙方应在[X]日内交还门面及其附属设施，双方办理交接手续。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一