跟男友买房协议写合同

跟男友买房协议写合同房屋购买合同协议甲方（买方）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（卖方）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方经友好协商，就甲方购买乙方名下房屋事宜达成一致，为明确双方权利义务，特签订本合同协议，以资共同遵守。一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况乙方所售房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[框架/砖混等]，房屋性质为[商品房/经济适用房等]。该房屋附带[车库/车位/储藏室等]，具体情况如下：[详细描述车库/车位/储藏室等的面积、位置、权属等信息]。2.房屋产权情况乙方保证对所售房屋拥有完全处分权，房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押、出租或存在其他权利受限情况。该房屋产权证书号为[具体证书号码]，登记所有权人为乙方。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定交付房屋及相关附属设施，并保证房屋质量符合国家及地方相关标准。在乙方交付房屋后，有权对房屋进行查验，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，有权要求乙方及时整改或承担相应责任。按照合同约定的时间和方式支付购房款。2.义务按照本合同约定的时间和金额向乙方支付购房款。具体付款方式及时间如下：首付：在本合同签订之日起[X]日内，甲方支付购房款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。贷款：甲方应在本合同签订后[X]日内向[贷款银行名称]申请办理房屋抵押贷款手续，并确保在[贷款审批通过后的具体时间]内将贷款金额支付至乙方指定账户。若因甲方原因导致贷款未能按时足额发放，甲方应自行筹集资金补足差额，并按照本合同约定的付款时间支付购房款，否则承担违约责任。协助乙方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照国家及地方规定缴纳应由甲方承担的税费。在房屋交付前，负责承担房屋的物业管理费、水电费等相关费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取甲方支付的购房款。在甲方未按照合同约定履行付款义务时，有权要求甲方承担违约责任，并采取相应措施维护自身权益。2.义务在本合同签订之日起[X]日内，向甲方提供房屋产权证书、房屋现状照片等相关资料，确保甲方对房屋情况有充分了解。按照本合同约定的时间和标准交付房屋及相关附属设施。房屋交付时间为[具体交付日期]，交付标准为：房屋主体结构完好，门窗、水电、燃气等设施正常使用，墙面、地面平整，无明显裂缝和渗漏等质量问题。同时，乙方应向甲方提供房屋质量保证书和使用说明书。在房屋交付前，负责处理房屋的相关欠费及纠纷，确保房屋交付时不存在任何产权争议或其他影响甲方正常使用的问题。协助甲方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照国家及地方规定缴纳应由乙方承担的税费。在房屋交付后，对房屋质量问题承担保修责任。保修期限按照国家及地方相关规定执行，在保修期限内，乙方应及时响应甲方提出的维修要求，并承担维修费用。若因乙方原因导致房屋质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。若乙方选择继续履行合同，甲方应继续履行付款义务，并承担逾期付款期间的违约责任。若甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实导致房屋产权过户手续无法办理或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理房屋产权过户手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，并按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和标准交付房屋及相关附属设施，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。若甲方选择继续履行合同，乙方应继续履行交付义务，并承担逾期交付期间的违约责任。若乙方所售房屋存在产权纠纷或其他权利受限情况，导致甲方无法取得房屋产权或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定协助甲方办理房屋产权过户手续，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，并按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反房屋质量保修责任，拒绝履行或拖延履行维修义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，并按照损失金额的[X%]向甲方支付违约金。四、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章