门市抵押贷款合同范本

门市抵押贷款合同范本合同编号：[具体编号]抵押权人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]抵押人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方同意向乙方提供门市抵押贷款，乙方愿意以其所有的门市作为抵押物向甲方申请贷款，经双方协商一致，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以资共同遵守。一、抵押物基本情况1.门市位置：位于[门市具体地址]，建筑面积为[X]平方米，门市用途为[商业用途具体描述]。2.房屋所有权证号：[具体房产证号]3.土地使用权证号：[具体土地证号]二、贷款金额、用途、期限及利率1.贷款金额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.贷款用途：用于[具体用途说明]，乙方应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。3.贷款期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。4.贷款利率：按照中国人民银行公布的同期同档次贷款利率执行，具体利率为[年利率%]。在贷款期限内，如遇国家利率调整，本合同贷款利率按照规定进行相应调整。三、双方权利与义务（一）抵押权人权利与义务1.权利有权要求抵押人提供与抵押物有关的一切资料，并对抵押物进行检查、监督。在乙方未能按照本合同约定履行还款义务时，有权依法处置抵押物，以实现债权。对抵押物享有优先受偿权，即在乙方清偿债务之前，抵押物的处置所得应优先用于偿还甲方的贷款本金、利息、罚息及其他相关费用。2.义务按照本合同约定及时足额向乙方发放贷款。在处置抵押物时，应按照法定程序进行，保障抵押人的合法权益。对乙方提供的资料负有保密义务，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要的除外。（二）抵押人权利与义务1.权利有权按照本合同约定使用贷款。在清偿债务后，有权要求甲方解除对抵押物的抵押登记。对抵押物享有占有、使用、收益的权利，但应保证抵押物的完好无损，不得擅自处分抵押物。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的抵押物相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、租赁合同等。按照本合同约定的还款方式和时间，按时足额偿还贷款本金、利息及其他相关费用。未经甲方书面同意，不得擅自转让、出租、赠与、抵押抵押物或在抵押物上设立其他权利负担。妥善保管抵押物，负责抵押物的维修、保养，保证抵押物处于良好的使用状态。如抵押物出现损坏或价值减少的情况，应及时通知甲方并采取措施防止损失扩大，同时应向甲方提供相应的担保。四、抵押物的处置1.在乙方出现下列情形之一时，甲方有权依法处置抵押物：未能按照本合同约定的还款期限偿还贷款本息，逾期超过[X]天的。擅自改变贷款用途的。涉及重大经济纠纷或其他可能影响其偿债能力的情况，导致甲方债权受到威胁的。违反本合同约定的其他义务，经甲方书面通知后仍未改正的。2.抵押物处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。处置抵押物所得价款，在扣除处置费用、应缴纳的税费后，按照以下顺序清偿：甲方的贷款本金、利息、罚息及其他相关费用。乙方应支付给甲方的其他款项。如有剩余，应退还乙方。3.如处置抵押物所得价款不足以清偿甲方债权，甲方有权继续向乙方追偿，乙方应承担不足部分的清偿责任。五、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额偿还贷款本息，应按照未偿还金额的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方为实现债权而支付的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。乙方擅自改变贷款用途的，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方按照贷款金额的[X%]支付违约金，同时乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。乙方违反本合同约定的其他义务，应向甲方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定及时足额向乙方发放贷款，应按照未发放金额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方在处置抵押物过程中，如违反法定程序给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，