2025房屋中介买卖合同模板

2025房屋中介买卖合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下各方于市签订：甲方（卖方）：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：地址：联系电话：丙方（中介方）：营业执照编号：地址：联系电话：鉴于甲方合法拥有位于市的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方希望通过丙方提供的中介服务购买该房屋，各方现就房屋买卖相关事宜达成如下协议：第一章总则第一条本合同旨在明确甲、乙、丙三方在房屋买卖过程中的权利和义务，确保交易合法、公平、自愿进行。第二条标的房屋的基本信息：房屋地址：房地产权证编号：建筑面积：平方米产权归属：甲方拥有完全所有权第三条交易方式：乙方通过丙方提供的中介服务购买标的房屋，丙方作为居间方促成本次交易。第二章合同双方的基本义务第四条甲方的义务：确保其对标的房屋拥有合法、完整的处分权；按照本合同约定的时间和方式交付标的房屋及其附属设施；协助乙方完成标的房屋的所有权转移登记手续；如因甲方原因导致本次交易未能完成，甲方应承担相应的法律责任。第五条乙方的义务：按照本合同约定支付购房款及相关费用；配合甲方及丙方完成标的房屋的所有权转移登记手续；如因乙方原因导致本次交易未能完成，乙方应承担相应的法律责任。第六条丙方的义务：协助甲、乙双方提供中介服务，包括但不限于信息传递、撮合成交、协助签订合同等；确保交易过程合法、合规，维护甲、乙双方的合法权益；如因丙方原因导致本次交易未能完成或产生争议，丙方应承担相应的法律责任。第三章成交价格及支付方式第七条标的房屋成交价：总价：人民币元（大写：）付款方式：□一次性付款□分期付款第八条付款时间表：乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元；余款应在标的房屋所有权转移登记完成后的日内付清。第九条费用承担：房地产过户税费：由甲、乙双方按照国家规定各自承担；中介服务费：乙方应向丙方支付中介服务费人民币元，于本合同签订之日一次性支付。第四章交易时间及程序第十条交易时间：标的房屋交付时间为年月日；所有权转移登记手续应在交付后日内完成。第十一条交易程序：甲、乙双方共同向房地产交易中心提交过户申请；中介方负责协助办理相关手续，确保交易顺利进行。第五章权属转移登记第十二条标的房屋的所有权转移登记由丙方协助办理，所需材料由甲、乙方各自提供。第十三条权属转移登记完成之日即为标的房屋交付之日，双方应共同签署《房屋交接书》。第六章中介服务内容及费用第十四条中介服务内容：提供市场信息咨询；协助签订房屋买卖合同；协助办理所有权转移登记手续；其他与本次交易相关的中介服务。第十五条服务费用支付方式：乙方应于本合同签订之日向丙方一次性支付中介服务费人民币元；如因甲、乙任一方违约导致本次交易未能完成，已付中介服务费不予退还。第七章违约责任第十六条违约行为及处理：任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，视为违约；违约方应赔偿守约方遭受的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费等。第十七条特殊情形：如因政策调整或不可抗力导致本次交易无法完成，三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。第八章争议解决第十八条争议解决方式：本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。第九章其他条款第十九条合同的变更与补充：本合同的任何修改或补充均需以书面形式作出，并经三方签字盖章后生效；未尽事宜三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十条合同的终止：本合同在标的房屋所有权转移登记完成之日自动终止；终止后，各方应按照本合同约定结算相关费用。第十章附则第二十一条合同份数：本合同一式份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力；本合同自三方签字或盖章之日起生效。甲方（卖方）签字：日期：年月日乙方（买方）签字：日期：年月