2025简易店面租赁合同样本

2025简易店面租赁合同样本合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲乙双方就租赁位于的店面事宜达成一致，为明确双方的权利与义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同。第一条租赁物描述1.1甲方同意将位于（具体地址）的店面出租给乙方使用。该店面的基本情况如下：建筑面积：平方米；结构类型：；房屋权属证明编号：。1.2乙方承诺在租赁期间内，严格按照合同约定的用途使用租赁物，并不得擅自改变其结构或用途。如需对租赁物进行装修或改造，应提前以书面形式征得甲方同意，并依法办理相关审批手续。第二条租赁期限2.1双方约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，乙方如需继续承租该店面，应提前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1双方约定年租金为人民币元（大写：），按（月/季度/半年）支付。具体支付方式如下：每期租金应提前日支付至甲方指定账户，账户信息为：。3.2逾期支付租金的，乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日‰计算。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。该押金用于担保乙方在租赁期间内履行合同义务。合同期满后，在乙方无违约行为且已结清所有费用的情况下，甲方应全额退还押金（不计利息）。4.2如乙方在租赁期间内有欠缴租金、物业费或其他费用的行为，或因乙方原因导致租赁物损坏的，甲方有权从押金中扣除相应金额作为补偿，不足部分由乙方补足。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务甲方应保证其出租的店面产权清晰，并具备合法出租资格。如因甲方原因导致租赁物无法正常使用或产生纠纷的，甲方应承担相应责任。在租赁期间内，甲方不得擅自将租赁物转租给第三方，但有权对租赁物进行合理检查和维护。5.2乙方的权利与义务乙方应按时足额支付租金及相关费用，并妥善使用租赁物，不得从事违法活动或存放危险物品。乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修，应提前征得甲方书面同意，并自行承担相关责任及费用。第六条租赁物的维护与维修6.1在租赁期间内，租赁物的日常维护由乙方负责，相关费用由乙方承担。乙方应合理使用租赁物及其附属设施，如有损坏应及时修复，费用自理。如租赁物或其附属设施出现非乙方原因的重大损坏，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。6.2因维修需要而暂时停用租赁物的，甲方应提前通知乙方，并相应减免租金；如因紧急情况无法提前通知的，应在事后及时补发书面通知并说明情况。第七条租赁期间的权利行使7.1在租赁期间内，甲方不得以任何理由擅自进入租赁物进行检查或维修，除非得到乙方的明确同意。但在紧急情况下（如租赁物出现严重安全隐患），甲方有权在不通知乙方的情况下进入租赁物进行必要的抢修。7.2乙方不得在租赁物内从事违法活动或存放危险物品，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更。任何一方不得单方面修改或终止合同。8.2在租赁期间内，如因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致租赁物无法正常使用或造成损失的，双方应协商解决，并可依法解除或变更合同。第九条提前终止条款9.1除本合同另有约定外，任何一方不得单方面提前终止合同。如因乙方原因需提前终止合同，甲方有权扣除押金并要求赔偿相应损失。如因甲方原因需提前终止合同，甲方应提前日通知乙方，并按实际使用时间结算租金后退还剩余押金。第十条违约责任10.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付相应的赔偿金。因乙方逾期支付租金或其他费用导致的违约，按本合同第三条第3.2款执行。10.2若因甲方原因导致租赁物无法正常使用或产生纠纷，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方造成的损失。第十一条争议解决11.1因本合同履行过程中产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。12.3本合同一式份，甲