中介协议合同范本

中介协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：[甲方公司全称]

甲方地址：[甲方注册地址或实际经营地址，具体到门牌号]

甲方法定代表人/负责人：[法定代表人或负责人姓名]

甲方联系方式：[法定代表人或负责人的办公电话或电子邮箱]

甲方系依法设立并有效存续的[公司类型，如有限责任公司、股份有限公司等]，具备完全民事行为能力，有权签署并履行本合同。甲方因[具体业务背景，如房地产买卖、租赁、项目委托等需求]，希望委托乙方提供相关中介服务，以促成[交易标的物，如房产、设备、技术等]的购买、租赁或相关事务的完成。甲方根据本合同约定，享有中介服务带来的相应权益，并承担相应的合同义务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：[乙方公司全称]

乙方地址：[乙方注册地址或实际经营地址，具体到门牌号]

乙方法定代表人/负责人：[法定代表人或负责人姓名]

乙方联系方式：[法定代表人或负责人的办公电话或电子邮箱]

乙方系依法设立并有效存续的[公司类型，如有限责任公司、股份有限公司等]，具备完全民事行为能力，有权签署并履行本合同。乙方作为专业的[中介服务类型，如房地产中介、商务咨询、法律服务等]服务提供方，根据甲方的委托需求，愿意提供专业中介服务，促成相关交易标的物的达成。乙方根据本合同约定，有权获得中介服务费用，并承担相应的合同义务及保密责任。

双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供中介服务的相关事宜达成一致，并签订本合同。本合同旨在明确双方的权利与义务，确保中介服务的顺利履行，保障交易各方的合法权益。本合同所涉及的中介服务范围、交易标的物、价格条款、履行期限等内容，均以本合同正文及附件为准。双方确认，在签订本合同前已充分了解并理解本合同的全部条款，并愿意受其约束。本合同的签订及履行，是双方建立合作关系的基础，任何一方不得擅自变更或解除本合同，除非经对方书面同意。双方同意，本合同所中介的标的物[具体描述标的物，如房产位置、设备型号、服务内容等]的最终交易结果，以实际完成交易为准。若交易未能达成，甲方应按照本合同约定支付乙方相应的服务费用，乙方亦应按照本合同约定履行中介义务。双方均应遵守本合同项下的各项约定，确保中介服务的专业性、合规性及高效性，共同维护交易各方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于，甲方委托乙方作为中介服务提供方，利用乙方的专业知识、信息资源和市场渠道，为甲方寻找、介绍、促成与[交易标的物，如房产、设备、技术等]相关的交易机会或完成特定委托事项。具体内容涵盖但不限于：乙方根据甲方提供的委托要求，开展市场调研、信息匹配、交易撮合、文件准备、谈判协助等中介服务；甲方有权要求乙方在服务过程中遵循诚实信用原则，以专业、高效的方式履行中介职责，并有权对乙方的服务过程及结果进行监督；双方共同致力于促成[交易标的物]的最终交易达成，并依据本合同约定分配相关权益及承担相应责任。合同所涉范围明确界定于甲方委托的[具体中介服务事项]，包括但不限于前述中介服务内容，任何超出本合同约定范围的行为均需另行协商并签订补充协议。

第二条定义

为本合同之目的，除非上下文另有明确说明，下列术语具有以下含义：

“中介服务”指乙方为促成甲方与第三方就[交易标的物]达成交易而提供的专业服务，包括信息搜集、匹配、推荐、撮合、谈判协助等；

“交易标的物”指本合同项下甲方委托乙方中介的特定对象，其具体描述以本合同附件或双方另行确认的文件为准；

“服务费用”指甲方根据本合同约定向乙方支付的中介服务报酬，具体金额及支付方式以本合同“价格与支付条件”条款约定为准；

“交易达成”指甲方与第三方就[交易标的物]的主要条款达成一致，并签署正式交易合同或完成其他具有同等法律效力的行为；

“保密信息”指在履行本合同过程中，一方（包括但不限于甲方、乙方及其工作人员）向另一方披露的，且标明为“保密”或根据其性质应被合理认定为保密的任何信息，包括但不限于商业秘密、客户信息、交易细节等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)权力：甲方有权根据本合同约定，要求乙方提供专业、及时、有效的中介服务，并有权对乙方的服务过程进行必要的监督和指导；甲方有权根据自身需求调整委托要求，但应在合理期限内通知乙方，并就调整内容达成一致；甲方有权在乙方推荐的服务对象或交易方案不符合其预期时，要求乙方重新寻找或调整服务方案；在乙方未能按照本合同约定履行中介义务，或存在违反诚信原则的行为时，甲方有权要求乙方承担违约责任，甚至解除本合同并要求赔偿损失。

(2)义务：甲方应向乙方提供真实、准确、完整的委托背景信息、交易需求及必要的身份证明文件，以便乙方有效开展中介服务；甲方应按照本合同约定，及时向乙方支付中介服务费用及其他应付款项，逾期支付需承担相应的违约责任；甲方应积极配合乙方进行市场调研、信息匹配、交易谈判等工作，并提供必要的协助与决策支持；甲方对乙方提供的第三方信息或推荐方案，应进行独立判断和尽职，并自行承担最终决策的风险；甲方应遵守本合同项下的保密义务，对在合作过程中获悉的乙方商业秘密及第三方敏感信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露；若因甲方原因（如提供虚假信息、配合不当、擅自变更委托要求等）导致中介服务无法继续或交易未能达成，甲方应承担相应的责任，并按本合同约定支付乙方已产生的服务费用。

2.乙方的权力和义务：

(1)权力：乙方有权根据本合同约定，向甲方收取中介服务费用；乙方有权要求甲方提供履行中介服务所必需的委托信息、身份证明及配合；乙方有权根据市场情况及自身专业判断，选择合适的服务对象或交易方案推荐给甲方；乙方有权根据本合同约定，对甲方逾期支付的服务费用依法主张利息或采取其他违约救济措施；在甲方或第三方违反本合同约定，给乙方造成损失时，乙方有权要求甲方或第三方承担赔偿责任；乙方有权在本合同约定的服务期限届满或双方协商一致时，终止中介服务并要求甲方支付相应费用。

(2)义务：乙方应具备合法的中介服务资质，并保证其工作人员具备相应的专业知识和服务能力；乙方应恪守诚实信用及勤勉尽责原则，以专业、审慎的态度履行中介职责，充分运用自身资源，为甲方寻找、推荐潜在的交易对象或促成委托事项的达成；乙方应向甲方提供真实、准确、全面的交易相关信息及市场分析，并对所推荐的服务对象或方案进行必要的背景（以合理范围为限）；乙方应严格保守在履行本合同过程中知悉的甲方商业秘密、客户信息及交易细节，未经甲方书面同意，不得擅自披露或用于本合同约定目的之外的其他用途；乙方应按照本合同约定的时间、金额和方式，向甲方收取中介服务费用，并应提供合法有效的发票；乙方应保护甲方的商业利益，不得在为甲方提供中介服务的同时，与该交易中的第三方进行交易或谋取不正当利益；若因乙方原因（如提供虚假信息、泄露保密信息、重大过失导致交易失败等）给甲方造成损失，乙方应在其过错范围内承担赔偿责任；乙方应在服务过程中及时向甲方通报中介进展情况，并根据甲方要求提供必要的协助；乙方应对其提供的中介服务成果承担法律责任，直至相关交易最终完成或根据合同约定终止服务。

第四条价格与支付条件

1.服务费用：甲方同意根据本合同约定，向乙方支付中介服务费用。服务费用的具体金额、计算方式及支付方式约定如下：[根据实际情况详细列明，例如：固定费用人民币[具体金额]元整；按交易金额的[百分比]%计算，具体费率[百分比]%；或分阶段支付，如预付[金额]，交易达成后支付[金额]，尾款[金额]等]。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将服务费用支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：[乙方开户银行名称]

户名：[乙方账户名称]

账号：[乙方银行账号]

3.支付时间：甲方应在以下时间节点向乙方支付服务费用：[明确列出支付节点，例如：本合同签订后[天数]日内支付预付款；交易标的物相关合同签署后[天数]日内支付[百分比]%或剩余款项；或根据特定事件发生后的[天数]日内支付]。逾期支付部分，甲方应按日向乙方支付逾期付款金额[百分比，通常为LPR或双方约定的其他利率]的利息。

4.发票：乙方应在收到甲方支付的服务费用后[天数]日内，向甲方开具合法有效的等额发票。甲方凭发票进行账务处理。如甲方有特殊发票需求，应提前书面告知乙方，费用由甲方承担。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体天数或月份，例如：自本合同签订之日起六个月/一年]。如合同有效期内未能完成中介服务或达成交易，经双方协商一致，可续签本合同，续签期限[具体天数或月份]。

2.中介服务期限：乙方应在本合同生效之日起[天数]日内开始实质性开展中介服务，并应持续努力直至合同有效期满或完成本合同约定的中介目标。

3.关键时间节点：

(1)信息提供：甲方应在合同生效后[天数]日内向乙方提供完整的委托背景资料及身份证明文件；

(2)交易达成：双方应努力在合同有效期内促成交易达成，甲方应在交易达成后[天数]日内确认并完成相关款项支付；

(3)合同终止：若合同有效期内未能达成交易，乙方应在合同到期前[天数]日内书面通知甲方，双方可协商处理后续事宜。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)未按约定支付服务费用：若甲方未能按照第四条约定按时足额支付服务费用，每逾期一日，应按当日应付未付金额的[百分比，例如：万分之五]向乙方支付违约金，直至全部款项付清为止。逾期超过[天数，例如：三十]日，乙方有权暂停服务或单方解除合同，并要求甲方支付全部应付费用及违约金，且甲方仍应承担因其违约行为给乙方造成的损失。

(2)提供虚假信息：若甲方故意提供虚假或误导性信息，导致乙方产生错误判断、损失机会或承担额外费用，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于成本、差旅费、时间成本等，且乙方有权解除合同并要求甲方支付已完成服务的相应费用。

(3)擅自变更委托或拒绝配合：若甲方无正当理由擅自变更重要委托要求、拒绝或无理阻挠乙方履行合同义务（如拒绝提供必要协助、隐瞒关键信息等），导致乙方中介服务无法继续或效率显著降低，甲方应承担相应责任，并按本合同约定支付已完成服务的费用。若乙方因此遭受损失，甲方还应予以赔偿。

(4)违反保密义务：若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密或第三方信息，应向乙方支付违约金人民币[具体金额]元整；若因此给乙方造成超过违约金数额的损失，甲方还应进行赔偿。

2.乙方违约责任：

(1)未按约定提供服务：若乙方未能按照本合同第三条第（2）款约定的义务，提供专业、勤勉的中介服务，或因重大过失未能促成交易达成，应退还甲方已支付的服务费用，并按应付未付金额的[百分比，例如：百分之十至百分之二十]向甲方支付违约金。若乙方行为构成欺诈或故意隐瞒重要事实，导致甲方无法达成交易并遭受损失，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额应以实际损失为限。

(2)泄露保密信息：若乙方及其工作人员违反保密条款，泄露甲方商业秘密或交易信息，应向甲方支付违约金人民币[具体金额]元整；若因此给甲方造成实际损失，且损失高于违约金数额，乙方还应进行补足赔偿。

(3)收受利益冲突：若乙方在为甲方提供中介服务的同时，与甲方委托事项中的第三方恶意串通或收受不正当利益，损害甲方利益，应向甲方返还全部非法所得，并支付违约金人民币[具体金额]元整；甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部赔偿责任。

(4)恶意拖延或拒绝履行：若乙方无正当理由拖延履行合同义务或明确拒绝履行，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付费用，并按应付未付金额的[百分比]支付违约金。

3.损失赔偿：任何一方违约给对方造成除服务费用、违约金外的其他直接经济损失，违约方应予以赔偿。若违约行为导致合同目的无法实现，守约方有权要求解除合同，并要求违约方承担全部损失。

4.不可抗力免责：根据第五条“不可抗力”条款约定，因不可抗力导致一方无法履行合同义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水、海啸等）、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更、征收、禁令等）、流行病疫情、火灾、爆炸以及网络攻击、系统故障等无法预见的技术事故。

2.通知与证明：若发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行或无法完全履行本合同项下的义务，该方应在不可抗力事件发生后[合理天数，例如：七]日内书面通知另一方，说明不可抗力事件的情况、可能的影响以及预计持续的时间。通知应包含必要的证据材料，如政府公告、新闻报道、事故报告等。

3.责任免除：遭遇不可抗力的一方，根据不可抗力事件对其履行合同义务的影响程度，可部分或全部免除相应的违约责任。不可抗力影响持续期间，受影响方不承担违约责任，但应及时采取合理措施减轻损失，并在不可抗力消除后尽快恢复履行合同。若不可抗力事件导致合同目的无法实现，双方均可协商解除合同，并可根据实际情况互不承担赔偿责任，或按实际履行比例分担损失（若有）。

4.协商：双方应就不可抗力事件的处理及后续合同安排进行友好协商，达成一致意见。若协商不成，应依照本合同第八条约定解决争议。

5.持续性：若不可抗力事件持续超过[天数，例如：三十]日，双方均有权单方解除本合同，但应提前[天数，例如：十五]日书面通知对方，并就解除后的善后事宜（如费用结算、已产生义务的处理等）进行协商。

第八条争议解决

1.协商：凡因本合同引起或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着公平合理的原则进行，尝试在[地点，例如：本合同签订地]达成和解协议。

2.调解：若协商未能解决争议，双方同意在协商基础上，可共同选择[机构名称，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）]或其他双方认可的调解机构进行调解。调解规则适用[调解规则名称，例如：CIETAC调解规则]。调解达成协议的，双方应签署调解书，调解书经双方签字后具有约束力，如调解不成或一方不履行调解协议，可按本条下一款约定方式解决争议。

3.仲裁：若协商和调解未能解决争议，或双方在签订本合同时明确约定通过仲裁解决争议，则任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）]，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为[城市名称]，仲裁语言为[语言，例如：中文]。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，除仲裁规则另有规定外，仲裁裁决可在中国境内及境外依法申请人民法院承认和执行。

4.诉讼：除上述仲裁约定外，若双方未选择仲裁，任何一方也可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院选择：[明确约定管辖法院，例如：甲方所在地有管辖权的人民法院或乙方所在地有管辖权的人民法院或本合同签订地有管辖权的人民法院]。诉讼适用中华人民共和国法律。

5.专属管辖与法律适用：双方确认，本争议解决条款是合同不可分割的一部分。任何一方在本合同有效期内就本合同项下的争议提起诉讼或仲裁前，应尽[合理天数，例如：三十]日书面通知对方，告知其拟采取的争议解决方式及所选机构/法院。在对方收到通知后，若[合理天数，例如：十五]日内未提出异议，则该争议解决方式及机构/法院的选择得以确认。双方均应受中华人民共和国法律管辖并按其规定解释和执行本合同。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[合理天数，例如：七]日书面通知另一方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的，寄出后[合理天数，例如：三日]视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议方能生效。补充协议与本合同具有同等法律效力，是本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面修改本合同。

3.完整协议：本合同及其附件、补充协议构成了双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

4.可分割性：若本合同任何条款被有管辖权的人民法院或仲裁机构认定无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

5.法律适用与解释：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。对合同条款的理解发生争议时，应依据合同目的和文本原意进行解释。

6.不可转让性：未经另一方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

7.利益冲突：双方确认在本