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文档简介

2025物业转让合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于市签订：甲方（转让方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（受让方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方合法拥有位于市的物业（以下简称“该物业”），并愿意将其所有权转让给乙方；乙方同意按照本合同约定的条件和条款受让该物业。双方经友好协商，达成如下协议：第一条物业转让标的1.1甲方同意将下列物业的所有权及相关权益转让给乙方：物业名称：坐落位置：面积：房产证号：土地使用权证号：1.2该物业的转让包括但不限于建筑物、附属设施、设备、以及其他与该物业相关的权利和权益。第二条物业转让价款2.1双方约定，该物业的转让总价为人民币元（大写：）。2.2乙方应按照以下方式支付转让价款：第一期付款：乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元。第二期付款：乙方应在取得该物业的所有权证后日内支付剩余款项人民币元。2.3甲方向乙方开具正式发票，具体金额及开票信息由双方另行协商确定。第三条权利与义务3.1甲方的权利与义务：保证对该物业拥有完整的所有权，并无任何权利瑕疵。协助乙方办理该物业的过户、登记等手续。在本合同签订后日内，向乙方提供该物业的所有相关文件和资料。3.2乙方的权利与义务：按照本合同约定支付转让价款。受理并配合甲方完成该物业的过户、登记等相关手续。第四条物业的验收与交接4.1甲乙双方应于本合同签订后日内，共同对该物业进行实地查验，并签署《物业交接确认书》。4.2该物业的所有钥匙及相关设施设备由甲方移交给乙方，具体清单详见《物业交接确认书》。第五条违约责任5.1若一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，应向守约方支付违约金。违约金的具体数额为：元（大写：）。5.2若因甲方原因导致该物业无法按时过户或交接，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项及赔偿造成的损失。第六条不可抗力6.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决。如不可抗力事件持续超过日，任何一方均可通知对方解除本合同，且不承担违约责任。6.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，提交人民法院诉讼解决。7.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：

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