2025房屋租赁合同转让协议

2025房屋租赁合同转让协议本协议由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（出租人）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（承租人）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方与（原承租人）于年月日签订的编号为的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现经甲乙双方协商一致，就该房屋租赁合同转让事宜达成如下协议：第一条合同转让的基本内容1.1甲方同意将原合同项下出租人享有的权利义务全部转让给乙方，乙方同意受让并承继原合同中出租人的全部权利义务。1.2原合同项下的房屋基本情况如下：房屋坐落：建筑面积：平方米房产证号：租赁用途：1.3本协议签订后，乙方将取代原承租人成为原合同的承租方，享有并承担原合同项下承租人的全部权利和义务。第二条转让费用及支付方式2.1为获得原合同项下的租赁权利及相关权益，乙方需向甲方支付转让费人民币元（大写：）。2.2付款方式如下：本协议签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币元；剩余款项人民币元应于年月日前付清。2.3甲乙双方确认，转让费的支付不影响原合同中关于租金及其他费用的支付义务。第三条原合同的权利与义务承继3.1自本协议签订之日起，乙方完全承继并履行原合同项下承租人的全部权利和义务，包括但不限于：按时足额支付租金及相关费用（包括但不限于物业费、水电费等）；保证房屋的合理使用及维护；遵守原合同约定的其他条款和条件。3.2原承租人自本协议签订之日起退出原合同，不再享有原合同项下的任何权利或承担任何义务。第四条租金及相关费用4.1本协议签订后，乙方应按照原合同约定的租金标准及支付方式向甲方支付租金。4.2原合同项下已缴纳的各项押金（如有）由乙方向原承租人协商处理，具体金额和支付方式由双方另行约定。第五条权利与义务5.1甲方的权利与义务：确保其对转让的房屋拥有合法的出租权；协助乙方办理与原合同相关的各项手续（如有需要）；保证在本协议签订前，原承租人未因违反原合同约定而承担任何违约责任或产生任何纠纷。5.2乙方的权利与义务：按时足额支付转让费及租金等相关费用；遵守原合同的全部条款，并履行原合同项下承租人的所有义务；如需对房屋进行装修或其他改造，应提前书面通知甲方并取得其同意（如有需要）。5.3原承租人责任：协助甲乙双方完成本协议的签署及房屋交接工作；在本协议签订前结清原合同项下所有费用。第六条合同的变更与解除6.1本协议生效后，任何一方不得擅自变更或解除本协议，除非经双方协商一致并达成书面补充协议。6.2如因不可抗力导致本协议无法履行，受影响的一方应及时通知另一方，并通过友好协商解决相关问题。第七条违约责任7.1任何一方未按本协议约定履行义务的，应向守约方支付违约金。违约金的具体数额为：元或按照转让费的%计算（以双方另行约定为准）。7.2若乙方未能按时足额支付转让费或租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿造成的全部损失。第八条争议解决8.1因履行本协议所发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.3本协议一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续（如有需要）。甲方（签字/盖章）：日期：年