2025青岛市房屋租赁合同范本简介

2025青岛市房屋租赁合同范本简介合同编号：本合同由以下各方于青岛市区签订：出租人（甲方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系方式：地址：承租人（乙方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系方式：地址：鉴于本合同的签订，甲方同意将位于青岛市区路号幢单元室的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋信息1.1甲方出租的房屋位于青岛市区路号幢单元室（以下简称“该房屋”）。该房屋的建筑面积为平方米，用途为。1.2该房屋的权属证明为：（房产证/不动产权证书编号：）。1.3该房屋的出租已经过合法程序，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权。第二条租赁期限2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜，但需在租赁期届满前日书面通知对方。续租事宜由双方另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1双方约定，该房屋的租金为人民币元整（大写：）。此租金为每月固定租金，不包括其他费用。3.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），具体支付时间为。3.3乙方应提前日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需支付违约金人民币元整。第四条押金条款4.1乙方向甲方支付押金人民币元整（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。4.2合同期届满，乙方无违约行为且按时归还房屋的，甲方应全额退还押金，不计利息。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方应按照合同约定，按时向乙方交付该房屋，并保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态。5.1.2在租赁期间，甲方不得随意提高租金，若遇特殊情况需调整租金，应与乙方协商一致，并签订书面补充协议。5.1.3甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，乙方不得利用该房屋从事非法活动或违反公共秩序的活动。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。5.2.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。5.2.3乙方不得将该房屋转租、转借给他人，未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋的用途。5.2.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。第六条合同的变更与解除6.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。6.2若发生以下情形，甲方有权解除合同，且不退还押金：6.2.1乙方逾期支付租金超过日；6.2.2乙方利用该房屋从事非法活动或违反公共秩序的活动；6.2.3乙方擅自改变房屋用途或结构，影响房屋安全或使用性质；6.2.4乙方未经甲方书面同意，将该房屋转租、转借给他人。6.3若发生以下情形，乙方有权解除合同：6.3.1甲方未按合同约定按时交付房屋或提供必要的服务；6.3.2甲方未经乙方书面同意，擅自改变房屋结构或用途，影响乙方正常使用的。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应向守约方支付违约金人民币元整。7.2因乙方原因导致合同提前解除的，押金不予退还。7.3如因乙方原因导致该房屋及附属设施损坏的，修复费用由乙方承担。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，可向青岛市区人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式