2025年的房屋买卖合同模板

2025年的房屋买卖合同模板房屋买卖合同本合同（以下简称"本合同"）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：买受人（以下简称"买方"）：姓名：身份证件类型及号码：地址：联系电话：出卖人（以下简称"卖方"）：姓名：身份证件类型及号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》《城市房地产管理法》《民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋买卖相关事项协商一致，达成如下合同：第一条房屋基本情况卖方自愿将其所有的位于（以下简称"该房屋"）出售给买方，买方同意购买该房屋。该房屋基本情况如下：坐落位置：（具体地址、楼栋号、房号）。不动产权证号：。房屋用途：（如：住宅、商铺、办公用房等）。建筑面积：平方米（以不动产权证书或房产权证书为准）。土地使用权情况：（如：国有建设用地使用权、集体建设用地使用权等）。其他相关情况：（如有共有人，需明确共有情况）。买方已实地查看并确认该房屋现状，同意按现状购买。第二条成交价格及付款方式成交价格：双方约定该房屋成交价格为人民币元（大写：元整），此价格已包含该房屋的所有权转让价款，不包括其他费用（如契税、增值税、权属转移登记费等）。付款方式：第一期付款：买方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元（大写：元整）。第二期付款：买方应于（具体时间）支付房屋成交价款的%，即人民币元（大写：元整）。第三期付款：买方应于（具体时间）支付剩余房屋价款，即人民币元（大写：元整）。买方支付的所有款项均应支付至卖方指定账户（账户名称：，开户银行：，银行账号：）。卖方收到买方支付的全部房款后，应向买方提供正式收据或发票。第三条房屋交付交房时间：卖方应于（具体日期）将该房屋交付给买方。卖方应在交房前结清该房屋的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、电话费等。房屋现状：买方同意按现状接收该房屋，如该房屋存在瑕疵或需要修缮，买方应自行承担相关费用。钥匙交付：卖方应于交房时将该房屋的钥匙及相关设施的使用凭证（如有）移交给买方。第四条双方权利与义务买方权利与义务：买方应按本合同约定的时间和方式支付房屋价款。买方有权在该房屋符合过户条件时要求卖方协助办理不动产权属转移登记手续。买方在未取得不动产权属证书之前，不得擅自对该房屋进行出租、转让、抵押等行为。卖方权利与义务：卖方应按本合同约定的时间将该房屋交付给买方，并协助买方办理不动产权属转移登记手续。卖方保证对该房屋拥有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵或债务纠纷。卖方在收到买方全部房款后，应向买方提供完整的房屋过户所需资料，包括但不限于不动产权证书、完税证明、婚姻状况证明等。第五条税费承担双方同意按照国家及地方政府相关规定，各自承担本次交易产生的税费，包括但不限于契税、增值税、权属转移登记费、评估费等。卖方应承担本次交易中因卖方原因产生的费用；买方应承担本次交易中因买方原因产生的费用。第六条违约责任买方违约责任：买方未按本合同约定的时间支付房屋价款的，每逾期一日，应按未支付金额的%向卖方支付违约金。买方逾期超过日未支付房屋价款的，卖方有权解除本合同，买方应赔偿卖方遭受的全部损失（包括但不限于定金不予退还、房屋增值部分等）。卖方违约责任：卖方未按本合同约定的时间交付房屋或协助办理过户手续的，每逾期一日，应按已收取房款的%向买方支付违约金。卖方在本合同签订后擅自将该房屋出租、转让或抵押的，买方有权解除本合同，卖方应退还全部已收房款并赔偿买方遭受的全部损失。第七条不可抗力因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效本合同经双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，买方、卖方各执一份，其余用于办理相关手续。第十条补充协议本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（以下无正文）买方（签字或盖章）：签署日期：年月