2025购物中心店铺租赁合同样本

2025购物中心店铺租赁合同样本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方为2025购物中心（以下简称“本购物中心”）的合法所有权人，乙方希望租赁本购物中心内的商铺用于商业经营，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同双方信息1.1甲方同意将位于本购物中心楼号商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方，供其进行商业经营活动。1.2租赁商铺的面积为平方米，具体位置及范围详见附件一《租赁商铺平面图》。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方希望在合同期满后继续租赁该商铺，应于合同期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。2.3合同期满或提前终止时，乙方应于日内vacate并将租赁商铺及其附属设施完好地归还甲方。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每年人民币元（大写：元整），不含税。如需开具发票，相关税费由乙方承担。3.2租金支付方式为（按月/按季/按半年），乙方应于每期租金起始日前个工作日内支付至甲方指定账户：户名：开户银行：银行账号：3.3若乙方逾期支付租金，需按每日‰的比例向甲方支付滞纳金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第四条押金条款4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失；若无违约行为，合同期满后日内，甲方应将押金本金无息退还乙方。4.3若押金不足以弥补乙方违约造成的损失，甲方有权要求乙方补足。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：5.1甲方应确保租赁商铺及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方租赁期间提供必要的物业服务（包括但不限于安保、保洁、公共区域维护等）。5.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保其符合相关法律法规及本购物中心的管理规定。5.3甲方不得无故干扰乙方的正常经营活动，除非乙方违反合同约定或法律规定。乙方的权利与义务：5.4乙方有权在租赁商铺内依法开展经营活动，并享有对租赁商铺的使用权。5.5乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。5.6乙方应遵守本购物中心的管理规定，服从甲方的统一管理，不得擅自改变租赁商铺的用途或结构。5.7乙方应自行办理相关经营手续，并承担相应的法律责任。第六条租赁商铺的使用与管理6.1乙方不得将租赁商铺转租、转借或用于其他违法经营活动。如有需要，需经甲方书面同意。6.2乙方应合理使用租赁商铺及其附属设施，因乙方原因导致设施损坏的，乙方需承担维修费用。6.3乙方应遵守消防安全规定，不得在租赁商铺内存放易燃易爆物品或进行其他危险行为。6.4乙方应按时支付物业管理费、水费、电费等相关费用，具体收费标准详见附件二《物业管理收费标准》。第七条合同的续租与终止7.1合同期满后，若双方未签订续租合同，本合同自动终止，乙方应按期vacate并归还租赁商铺。7.2任何一方提前终止合同，需提前日以书面形式通知对方，并说明终止原因。7.3因甲方原因提前终止合同的，甲方应退还乙方已支付的剩余租金及押金，并按%的标准赔偿乙方损失（若有）。7.4因乙方原因提前终止合同的，乙方应支付剩余租赁期内的租金，且押金不予退还，作为补偿。第八条违约责任8.1若乙方未按合同约定支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并扣除押金，直至解除合同。8.2若乙方擅自改变租赁商铺用途或转租、转借，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3若甲方未按约定提供租赁商铺或妨碍乙方正常经营活动，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第九条不可抗力9.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、疫情等）导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，互不承担违约责任。9.2受不可抗力影响的一方应于事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲