转租门店协议合同范本

转租门店协议合同范本合同编号：[具体编号]一、合同双方身份信息（一）转租方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]（二）承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]二、标的物具体描述（一）门店位置甲方将位于[具体省市街道门牌号]的门店（以下简称“该门店”）转租给乙方使用。该门店的具体位置以房屋产权证书或相关租赁文件所标注的为准，其坐落清晰明确，周边标志性建筑有[列举周边明显的建筑或场所]。（二）门店面积该门店建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。该面积数据以房屋产权证书登记或相关测量文件为准。双方确认，乙方在租赁期间以该面积为基础享有使用权益。（三）门店用途该门店原租赁用途为[原用途，如商业零售、餐饮等]，甲方同意乙方在租赁期间继续按照此用途使用该门店，若乙方需变更用途，应提前征得甲方及原房东的书面同意，并按照相关规定办理变更手续。（四）门店现状甲方应在交付该门店时，向乙方提供门店的现状情况说明，包括但不限于门店的装修情况、设备设施状况等。具体如下：1.装修情况：门店为[毛坯/精装修]，装修风格为[具体风格]，墙面、地面、天花板等装修状况良好，无明显损坏或瑕疵。2.设备设施状况：甲方应确保交付时门店内的设备设施（如空调、照明设备、水电设施等）能够正常使用。具体设备设施清单如下：设备设施名称品牌型号数量[设备1名称][品牌1][型号1][数量1][设备2名称][品牌2][型号2][数量2]……三、租赁期限（一）转租期限本转租合同的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。该期限不得超过甲方与原房东签订的租赁合同的剩余期限。（二）交付时间甲方应于[交付日期]前将该门店交付给乙方使用。交付时，双方应共同对门店的现状进行确认，并签署交付确认书。四、租金及支付方式（一）租金金额该门店的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，除非双方协商一致并签订书面变更协议。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付租金：1.支付周期：乙方应按[月/季/半年]支付租金。2.支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。3.银行账户信息开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户持有人姓名]账号：[银行账号]（三）押金乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用及违约金后，将剩余押金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照本合同的约定收取租金和押金。（2）在租赁期限内，有权对门店的使用情况进行监督，但不得影响乙方的正常经营。（3）租赁期满或合同解除后，有权收回该门店，并要求乙方按照交付时的原状恢复门店（正常损耗除外）。2.义务（1）确保其有权将该门店转租给乙方，并向乙方提供其与原房东签订的租赁合同副本及相关授权文件。（2）按照本合同约定的时间和标准交付该门店，并保证门店及设备设施符合正常使用要求。（3）协助乙方办理与租赁相关的手续，如工商登记、税务登记等（如需）。（4）承担因该门店产权纠纷或甲方与原房东之间的纠纷给乙方造成的损失。（二）乙方权利义务1.权利（1）按照本合同的约定使用该门店进行合法经营活动。（2）在租赁期限内，享有对门店的自主经营权，甲方不得干涉。（3）租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照约定退还押金。2.义务（1）按照本合同的约定按时支付租金、押金及其他费用。（2）合理使用该门店及设备设施，不得擅自改变门店的结构和用途。如因乙方原因造成门店或设备设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（3）遵守国家法律法规和相关政策，合法经营，不得利用该门店从事违法犯罪活动。（4）租赁期间，负责该门店的日常维护和管理，承担因使用该门店而产生的水、电、气、物业管理等费用。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付该门店，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金和押金，同时甲方应按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。2.若甲方提供的门店不符合本合同约定的标准或存在产权纠纷，导致乙方无法正常使用该门店的，甲方应承担乙方的全部损失，并按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。3.若甲方擅自干涉乙方的正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方的押金，同时乙方应按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变门店的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金；若乙方拒不恢复原状的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担赔偿责任。3.若乙方利用该门店从事违法犯罪活动，甲方有权立即解除本合同，没收乙方的押金，并要求乙方承担相应的法律责任。七、合同变更、解除与终止（一）合同变更本合同的任何变更均需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：（1）乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，逾期超过[X]日的；（2）乙方擅自改变门店的结构或用途，经甲方书面通知后仍不改正的；（3）乙方利用该门店从事违法犯罪活动的。3.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：（1）甲方未按照本合同约定的时间交付该门店，逾期超过[X]日的；（2）甲方提供的门店不符合本合同约定的标准，导致乙方无法正常使用该门店的；（3）因甲方原因导致乙方无法继续经营的。（三）合同终止1.租赁期限届满，本合同自行终止。2.因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，本合同终止。双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该门店所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）通知与送达双方确认的联系地址和联系电话为双方的送达地址和联系方式。任何一