草场林地出租合同范本

草场林地出租合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有草场林地一处，愿意出租给乙方使用，乙方有意承租该草场林地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.草场林地位置该草场林地位于[详细地理位置]，其四至范围为：东至[具体东至边界描述]，西至[具体西至边界描述]，南至[具体南至边界描述]，北至[具体北至边界描述]。2.面积经双方共同测量或依据相关产权证明，该草场林地面积为[X]平方米（或[X]亩）。3.现状草场林地目前的植被状况为[详细描述现有植被种类、覆盖情况等]，土地地形地貌为[描述地形起伏、坡度等情况]，无明显的地质灾害隐患，但可能存在一些季节性的小水流，水流走向大致为[说明水流方向]。林地内有部分树木，主要树种为[列举主要树种]，树木平均胸径约为[X]厘米，树高约为[X]米，树木生长状况总体良好，但部分区域存在一些自然生长的低矮灌木和杂草。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁的草场林地。乙方如需续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每年应向甲方支付的租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金的计算标准为每亩/每年[X]元（若以平方米计算，每平方米/每年[X]元），该标准不因市场价格波动等因素进行调整，但在租赁期限内，如遇国家政策调整或不可抗力因素导致土地使用价值发生重大变化，双方可协商调整租金标准。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每年的[具体支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名]账号：[银行账号]3.逾期支付责任若乙方未按照本合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付赔偿金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方合理使用租赁的草场林地，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，若国家或地方政府因公共利益需要征收、征用该草场林地，甲方有权获得相应的补偿，并按照法律规定和合同约定处理与乙方的相关事宜。2.义务保证所提供的草场林地具有合法的出租权，不存在任何权属争议或权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该草场林地，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失等。协助乙方办理与租赁草场林地相关的手续，如提供必要的产权证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在租赁期间，甲方应保证该草场林地周边的通行道路、水电供应等基础设施的正常使用，若因甲方原因导致上述设施无法正常使用，影响乙方正常经营的，甲方应及时采取措施予以修复，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定的用途合理使用该草场林地。经甲方书面同意，乙方有权对租赁的草场林地进行必要的改良和建设，但不得改变土地的性质和用途，且建设和改良的费用由乙方自行承担。租赁期满后，乙方应将建设和改良的设施无偿归甲方所有。在租赁期间，若因不可抗力因素导致草场林地部分损坏或灭失，乙方有权要求甲方协助修复或协商调整租金等事宜。2.义务按照本合同约定的用途使用草场林地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，必须经甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。未经甲方同意擅自改变土地用途的，甲方有权解除本合同，收回租赁的草场林地，乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。按时足额向甲方支付租金及其他应付款项。合理使用草场林地内的自然资源，不得进行过度放牧、滥砍滥伐等破坏生态环境的行为。在租赁期间，乙方应负责草场林地的日常维护和管理，保持其良好的使用状态。若因乙方原因导致草场林地出现水土流失、植被破坏等问题，乙方应承担修复责任及相应的法律后果。租赁期满或合同解除后，乙方应及时清理场地，将租赁的草场林地交还甲方，并保证场地内无乙方遗留的建筑物、设备、垃圾等。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照合同租金总额的[X‰]向甲方支付场地占用费。五、关于草场林地的使用与经营1.使用用途乙方租赁该草场林地的用途为[具体用途，如畜牧养殖、林业种植等]。乙方应严格按照该用途使用草场林地，不得从事任何违法违规或损害甲方及周边环境利益的活动。2.经营限制未经甲方书面同意，乙方不得将该草场林地转租给第三方。乙方在经营过程中，应遵守国家和地方有关环境保护、安全生产、动物防疫等方面的法律法规，确保经营活动合法合规。如因乙方经营活动导致环境污染、安全事故、动物疫情等问题，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相应的义务，导致乙方无法正常使用草场林地或遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付租金、擅自改变土地用途、破坏生态环境等，乙方应按照本合同的约定承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足差额部分。3.如一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行或给对方造成重大损失的，违约方除应承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。七、合同的解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若乙方逾期支付租金超过[X]日，或擅自改变土地用途，或严重破坏生态环境等，甲方有权解除本合同，收回租赁的草场林地，乙方应按照合同约定承担违约责任。3.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。但因不可抗力导致一方遭受损失的，另一方应根据公平原则给予适当补偿。4.合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定办理相关手续，结清费用，交还场地等。八、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解