融资代建框架合同范本

融资代建框架合同范本甲方（委托人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有项目建设需求，乙方具备融资及代建能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行融资代建事宜达成如下框架合同：一、标的物或服务具体描述（一）项目名称[具体项目名称]（二）项目地点[详细地址]（三）项目概况1.项目规模：包括占地面积、建筑面积、建设内容（如建筑物类型、配套设施等）。2.项目规划：明确项目的整体规划，如功能分区、绿化规划等。（四）代建服务内容1.负责项目的融资工作，包括但不限于寻找合适的融资渠道、与金融机构沟通洽谈、签订融资合同等，确保项目建设所需资金及时足额到位。2.按照国家相关法律法规、行业规范以及甲方的要求，负责项目的建设管理工作，包括但不限于工程设计、施工招标、工程监理、质量控制、进度管理、安全管理等，确保项目按时、按质、按量完成。3.负责项目建设过程中的各项协调工作，包括与政府相关部门、周边居民等的沟通协调，解决项目建设过程中出现的各种问题。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对项目建设过程进行监督检查，提出意见和建议。有权了解项目融资及建设进展情况，要求乙方定期汇报。对乙方违反本合同约定的行为，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供项目建设所需的相关资料和文件，并保证资料的真实性、完整性和合法性。按照本合同约定及时足额支付融资费用、代建费用等相关款项。协助乙方办理项目建设过程中所需的各项审批手续。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取融资费用、代建费用等相关款项。在法律法规允许的范围内，有权自主选择融资渠道和建设管理方式。对甲方违反本合同约定的行为，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照国家相关法律法规、行业规范以及甲方的要求，认真履行融资及代建服务职责，确保项目顺利进行。定期向甲方汇报项目融资及建设进展情况，及时反馈项目建设过程中出现的问题，并提出解决方案。对项目建设过程中形成的各类文件、资料进行整理归档，妥善保管，以备查阅。严格控制项目建设成本，确保项目总投资不超过预算，并按照合同约定合理使用资金。三、融资费用及代建费用（一）融资费用1.融资费用的计算方式：根据融资金额、融资期限、融资利率等因素，按照[具体计算方式]计算。2.支付方式：甲方应在[具体支付时间节点]前，将融资费用支付至乙方指定的银行账户。（二）代建费用1.代建费用的计算方式：根据项目建设成本、代建服务内容、代建期限等因素，按照[具体计算方式]计算。2.支付方式：甲方应在[具体支付时间节点]前，将代建费用支付至乙方指定的银行账户。（三）费用调整1.在项目建设过程中，如因不可抗力、政策调整等原因导致融资费用或代建费用发生变化，双方应根据实际情况协商调整费用。2.费用调整的具体方式和程序：由乙方提出费用调整申请，附上相关证明材料，经甲方审核同意后，签订补充协议予以确认。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时足额支付融资费用、代建费用等相关款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，乙方有权暂停项目建设工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方提供的资料和文件存在虚假、不完整或违法等情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行融资及代建服务职责，导致项目未能按时、按质、按量完成，乙方应承担违约责任，按照项目总投资的[具体比例]向甲方支付违约金。同时，乙方应负责采取补救措施，确保项目达到合同要求，由此增加的费用由乙方自行承担。2.若乙方擅自挪用项目资金，乙方应返还挪用的资金，并按照挪用金额的[具体比例]向甲方支付违约金。构成犯罪的，依法追究刑事责任。3.若乙方在项目建设过程中违反法律法规或行业规范，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[具体天数]书面通知对方，并经对方同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。（三）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。（四）合同生效与终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同项下的项目全部完成，且双方按照本合同约定履行完毕各自义务后，本合同终止。（五）其他约定1.本合同一式[具体份数]份，