配套商铺转让合同范本

配套商铺转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的配套商铺（以下简称“该商铺”），愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该商铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转让合同：一、商铺基本情况1.位置：该商铺位于[详细地址]，具体门牌号为[具体门牌号]。2.面积：该商铺建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。3.用途：该商铺目前用于[具体经营业态]，乙方应按照法律法规及相关规定合法使用该商铺。4.配套设施：该商铺配套有[列举配套设施，如水电设施、消防设施、通风设施等]，甲方应确保配套设施正常运行且符合相关安全标准。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定该商铺的转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含该商铺及配套设施的全部转让费用，除本合同约定的调整情况外，不再进行任何价格调整。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方按照合同约定履行全部义务后，可抵作转让款。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：剩余转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在办理完商铺过户手续及交接手续后的[X]日内支付给甲方。三、权利与义务甲方权利与义务1.权利：按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照合同约定的用途使用该商铺。2.义务：保证该商铺产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制转让等情况。如因甲方原因导致乙方无法取得该商铺完整产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理该商铺的过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并承担因办理过户手续产生的应由甲方承担的税费。在本合同签订前，向乙方如实告知该商铺的使用现状、配套设施情况、租赁情况（如有）等相关信息。确保在转让该商铺前，该商铺的水、电、燃气、物业等费用已结清，不存在欠费情况。在合同约定的时间内，将该商铺及配套设施完整、无损坏地交付给乙方。交付时应提供相关设施设备的使用说明及维护记录等资料。乙方权利与义务1.权利：按照本合同约定的价格及方式购买该商铺，并在办理完过户手续后取得该商铺的所有权。有权要求甲方按照合同约定履行协助过户及交付等义务。2.义务：按照本合同约定的时间和金额支付转让款。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。按照法律法规及相关规定合法使用该商铺，不得擅自改变其用途或进行违法违规经营活动。如因乙方原因导致该商铺遭受损失或产生法律责任的，乙方应承担全部赔偿责任。在办理过户手续过程中，积极配合甲方提供所需资料，并承担因办理过户手续产生的应由乙方承担的税费。在接收该商铺后，及时办理水、电、燃气、物业等相关变更手续，并承担相应费用。四、商铺交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部首付款后的[X]日内将该商铺及配套设施交付给乙方。2.交付标准：商铺主体结构完好，墙面、地面、天花板等无明显损坏。配套设施能够正常运行，如水电设施能够正常供应水电，消防设施通过相关部门验收合格等。交付时应保持商铺内清洁卫生，无杂物堆积。3.交付手续：双方应在交付现场共同签署商铺交付确认书，确认交付的时间、标准等情况。交付确认书作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。五、过户手续1.办理时间：双方应在本合同签订后的[X]日内共同向不动产登记部门申请办理该商铺的过户手续。2.办理费用承担：办理过户手续所需的税费按照法律法规及相关规定由双方各自承担。其中，应由甲方承担的税费包括[列举甲方承担的税费项目]，应由乙方承担的税费包括[列举乙方承担的税费项目]。3.协助义务：甲方应积极协助乙方办理过户手续，提供办理过户所需的全部资料，包括但不限于身份证、房产证、土地使用证等原件及复印件，并配合乙方完成相关手续的签字、盖章等工作。如因甲方原因导致过户手续延迟办理或无法办理的，甲方应承担全部责任，并按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。乙方应积极配合甲方办理过户手续，提供所需资料，并按照要求缴纳相关税费。如因乙方原因导致过户手续延迟办理或无法办理的，乙方应承担全部责任，并按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方违反本合同第三条中关于产权清晰、协助过户、交付等义务的约定，导致乙方无法取得该商铺完整产权或遭受其他损失的，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。如乙方因该商铺产权问题产生其他经济损失或法律责任的，甲方应承担全部赔偿责任。如甲方未按照本合同约定的时间交付该商铺，每逾期一日，应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部转让款，同时甲方应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。如甲方在交付该商铺时，未按照本合同约定的交付标准交付，应负责在[X]日内进行整改，使其达到交付标准。如因甲方整改导致交付延迟的，甲方应按照前款规定承担逾期交付的违约责任。如甲方拒绝整改或整改后仍不符合交付标准的，乙方有权要求甲方退还已支付的全部转让款，并按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：如乙方违反本合同第三条中关于付款、使用商铺等义务的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照本合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。如乙方擅自改变该商铺用途或进行违法违规经营活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复该商铺原状，同时乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方行为导致该商铺遭受损失或产生法律责任的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本