非农林地出租合同范本

非农林地出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的非农林地出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁林地位置甲方出租给乙方的非农林地位于[具体地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。林地面积为[X]亩，以实地测量为准。2.林地现状该林地目前主要为[林地植被类型，如乔木林、灌木林等]，树木平均胸径约为[X]厘米，树高约为[X]米。林地内无明显的病虫害情况，但乙方应注意在租赁期间可能出现的病虫害防治问题。3.租赁用途乙方租赁该非农林地的用途为[具体用途，如林下养殖、生态旅游开发等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁林地。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该林地，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每年应向甲方支付的租金为人民币[X]元/亩，林地总面积为[X]亩，因此每年租金总额为人民币[X]元。租金标准每[X]年调整一次，调整幅度根据市场行情及林地实际情况协商确定。2.支付方式乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：账号：户名：3.逾期支付责任若乙方未按照本合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应承担因其违约行为给甲方造成的一切损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方按照合同约定使用租赁林地，如发现乙方擅自改变租赁用途或有其他违约行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。租赁期间，若国家或地方政府因公共利益需要征收、征用该林地，甲方有权获得相应的补偿，并有权解除本合同，乙方应无条件配合，且甲方不承担乙方的任何损失。2.义务保证所提供的租赁林地具有合法的产权，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。协助乙方办理与租赁林地使用相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在租赁期间，不得干扰乙方正常的生产经营活动，但有权对林地的使用情况进行合理的监督检查。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定的用途使用租赁林地。在租赁期限内，对租赁林地享有占有、使用和收益的权利，但不得擅自处分林地的所有权或使用权。有权要求甲方协助办理与租赁林地使用相关的手续。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付租金。按照合同约定的用途使用租赁林地，不得擅自改变租赁用途。如需改变，必须经甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理手续。保护租赁林地的生态环境，不得进行破坏性开发或使用。在租赁期间，应负责林地内树木的养护，如因乙方原因导致树木死亡或损坏，乙方应负责补种或赔偿。未经甲方书面同意，不得将租赁林地转租给第三方。在租赁期满或合同解除后，应及时清理租赁林地上的附着物，恢复林地原状，并交还甲方。五、林地的交付与接收1.交付时间甲方应在本合同签订后[X]日内，将租赁林地交付给乙方。2.交付方式甲方应向乙方提供林地的相关权属证明文件，并带领乙方实地查看林地现状，双方在现场进行交接确认，签署交接清单。交接清单应详细记录林地的四至范围、面积、树木现状等情况。3.接收确认乙方应在接收林地后[X]日内，对林地的交付情况进行书面确认。如乙方发现林地实际情况与本合同约定不符，应及时通知甲方，甲方应负责协调解决。若因甲方原因导致乙方无法正常使用林地，甲方应承担相应的违约责任。六、林地的使用与维护1.使用要求乙方应按照合同约定的用途合理使用租赁林地，不得从事任何违法违规或损害林地生态环境的活动。在进行林下养殖或生态旅游开发等活动时，应遵守国家和地方相关法律法规及政策的规定，确保活动的合法性和安全性。2.维护责任乙方负责租赁林地的日常维护，包括但不限于林地内的道路修缮、排水设施维护等。因乙方使用不当或维护不善导致林地出现损坏或其他问题，乙方应负责修复或赔偿。同时，乙方应积极配合甲方做好林地的防火、防盗等工作，如因乙方原因导致林地发生火灾、被盗等事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.生态保护乙方在租赁期间应注重林地的生态保护，不得进行过度砍伐、开垦等破坏生态环境的行为。如需进行必要的建设或改造活动，应事先向甲方提交详细的方案，并经甲方书面同意及相关部门审批通过后方可实施。同时，乙方应采取有效措施保护林地内的野生动物、植物等生态资源，不得非法猎捕、采集或破坏。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未履行相应的义务，导致乙方无法正常使用租赁林地或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付租金，应按照本合同第三条第3款的规定承担逾期支付责任。若乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担因其违约行为给甲方造成的一切损失。若乙方未经甲方书面同意将租赁林地转租给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并将转租所得全部返还甲方，同时乙方应承担因其违约行为给甲方造成的一切损失。若乙方未按照合同约定的时间交还租赁林地或未清理林地上的附着物、恢复林地原状，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担因其违约行为给甲方造成进一步的损失。八、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.租赁期间，若国家或地方政府因公共利益需要征收、征用该林地，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。甲方应按照相关规定获得补偿，并根据实际租赁期限向乙方退还相应的租金。九、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争