项目买卖中介合同范本

项目买卖中介合同范本甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（中介方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲通过乙方中介服务寻找合适的项目进行买卖，并期望乙方促成该项目买卖交易的达成，乙方具备为甲方提供相关中介服务的能力和资质。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、项目买卖中介服务内容及标的物或服务具体描述1.服务内容乙方接受甲方委托，利用自身专业知识、信息渠道及资源，为甲方寻找符合甲方需求的项目，并协助甲方与项目出售方进行沟通、协商，促成项目买卖交易的签订及履行。2.标的物或服务具体描述甲方拟购买的项目为[项目名称]，该项目位于[项目地址]，涵盖[项目具体内容，如土地面积、建筑面积、商业业态、产业类型等详细信息]。项目目前的状态为[在建/已建成/待开发等具体情况]，预计可产生的经济效益为[预估收益情况，如年销售额、利润等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供中介服务，包括但不限于项目信息的收集、筛选、推荐，协助与项目出售方的沟通等。在乙方促成项目买卖交易后，有权知晓交易的具体情况及进展。对乙方提供的中介服务质量有异议时，有权要求乙方作出解释或改进。2.义务向乙方如实告知自身对项目的需求、期望价格、付款方式等具体要求，提供与项目买卖相关的真实、准确、完整的信息资料。按照乙方的要求，积极配合与项目出售方的沟通、洽谈等活动，包括但不限于参加会议、提供相关文件资料等。按照本合同约定向乙方支付中介服务费用。在乙方促成项目买卖交易后，应按照交易合同的约定履行相应的义务，不得无故拒绝或拖延。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关信息资料，并配合中介服务工作的开展。在促成项目买卖交易后，有权按照本合同约定收取中介服务费用。有权对甲方提供的信息进行核实、调查，以确保中介服务的准确性和有效性。2.义务利用自身专业能力和资源，积极为甲方寻找符合要求的项目，并及时向甲方提供相关项目信息，包括但不限于项目基本情况、出售方信息、交易条件等。协助甲方与项目出售方进行沟通、协商，协调双方之间的关系，推动项目买卖交易的顺利进行。在沟通协商过程中，严格按照甲方的要求和指示行事，不得擅自变更或超越权限。对在中介服务过程中知悉的甲方商业秘密、项目信息等予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。在促成项目买卖交易后，应协助甲方办理相关手续，包括但不限于协助签订交易合同、跟进交易流程、协调解决交易过程中出现的问题等。三、中介服务费用及支付方式1.中介服务费用甲方应向乙方支付的中介服务费用为项目买卖交易金额的[X]%。2.支付方式在乙方促成项目买卖交易并签订交易合同后，甲方应在[具体付款期限，如合同签订后[X]个工作日内]向乙方支付中介服务费用的[X]%。在项目买卖交易完成并办理完毕相关产权变更、交接等手续后，甲方应在[具体付款期限，如手续办理完毕后[X]个工作日内]向乙方支付剩余的中介服务费用。3.支付账户乙方指定的收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成中介服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本合同约定，未如实告知乙方相关信息或提供虚假信息，导致乙方无法正常开展中介服务或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方为履行本合同支出的费用、预期可得利益损失等。若甲方在乙方促成项目买卖交易后，无故拒绝或拖延履行交易合同约定的义务，导致交易无法完成或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方的中介服务费用损失、乙方为促成交易支出的合理费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行中介服务义务，包括但不限于未及时提供项目信息、未有效协助甲方与项目出售方沟通协商等，导致项目买卖交易未能达成或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方为寻找项目支出的费用、预期可得利益损失等。若乙方泄露在中介服务过程中知悉的甲方商业秘密、项目信息等，应向甲方支付违约金[具体金额]，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的行为给甲方造成重大损失或构成犯罪的，甲方有权依法追究乙方的法律责任。若乙方在促成项目买卖交易后，未按照本合同约定协助甲方办理相关手续或履行其他协助义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此支出的额外费用、预期可得利益损失等。五、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。在履行本合同过程中，若因不可抗力或法律法规政策调整等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并协商解决善后事宜。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七