门店买卖协议合同范本

门店买卖协议合同范本甲方（出让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处门店，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该门店，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、门店基本情况1.门店位置：该门店位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。2.门店用途：该门店目前用于[具体经营项目]，乙方受让后可根据自身经营需求依法进行调整，但不得违反法律法规及相关政策规定。3.附属设施：门店内现有装修、设备、库存商品等一并转让给乙方，具体清单如下（如有）：[详细列举附属设施名称、数量、状况等]二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，该门店的转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行完本协议约定的付款义务后，抵作转让款。剩余转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在[具体日期]前一次性支付给甲方。甲方应在收到全部转让款后[X]日内，向乙方出具收款凭证。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行各项义务。2.义务：保证对转让门店拥有合法的所有权及处分权，保证该门店不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。如实向乙方告知门店的真实情况，包括但不限于门店的历史经营状况、财务状况、房屋质量、设备设施状况等。如因甲方故意隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。在本协议签订后至门店交接完成前，妥善保管门店及附属设施，不得擅自损坏或处置。因甲方保管不善造成损失的，应承担赔偿责任。协助乙方办理门店转让所需的各项手续，包括但不限于产权过户手续、工商登记变更手续等，提供必要的文件和资料，并按照相关部门要求履行相应的协助义务。办理手续所需的费用，按照法律法规及相关政策规定由双方各自承担。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，包括但不限于交付门店、协助办理手续等。在门店交接完成后，有权依法对门店进行占有、使用、收益和处分。2.义务：按照本协议约定的付款方式和时间支付转让款。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。按照法律法规及相关政策规定，合法使用受让的门店及附属设施，不得从事违法违规经营活动。在门店交接时，对门店及附属设施进行认真查验，如发现问题应及时告知甲方，并要求甲方予以解决或承担相应的修复、赔偿责任。负责办理门店转让后的相关手续，包括但不限于产权过户手续、工商登记变更手续等，并承担办理手续所需的全部费用。四、门店交接1.交接时间：双方约定在乙方支付全部转让款后的[X]日内进行门店交接。2.交接内容：甲方应将门店的钥匙、产权证书、租赁合同（如有）等相关文件资料交付给乙方。双方按照附属设施清单进行现场清点，确认附属设施的数量、状况等与清单一致。对于存在质量问题或需要维修的设施，甲方应负责在交接前进行修复或更换。甲方应向乙方提供门店的水电费、物业费等费用的结清证明，并协助乙方办理相关费用的过户手续。3.交接手续：双方应在门店交接现场签署《门店交接确认书》，确认门店及附属设施已完成交接，双方对交接内容无异议。《门店交接确认书》作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.如甲方未按照本协议约定的时间和条件交付门店或协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，甲方还应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。3.如乙方未按照本协议约定的时间支付转让款或未履行其他义务，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门店所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方