蔬菜大棚售卖合同范本

蔬菜大棚售卖合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的蔬菜大棚一座，乙方有意购买该蔬菜大棚，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.蔬菜大棚基本情况该蔬菜大棚占地面积为[X]平方米，棚体结构为[具体结构类型，如钢结构、竹木结构等]，棚顶覆盖材料为[具体材料，如塑料薄膜、阳光板等]。大棚内部设有灌溉系统，包括[详细描述灌溉设备，如喷头数量、分布情况等]；通风系统，具体为[说明通风设备及方式，如排风扇数量、位置等]；温控系统，可将棚内温度控制在[具体温度范围]。2.附属设施大棚周边配套有[X]平方米的土地，用于蔬菜种植的辅助操作及存放农具等。大棚入口处建有一间面积为[X]平方米的看护房，内部配备有[列举看护房内的基本设施，如床铺、桌椅、照明设备等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的购买款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定及法律规定追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供蔬菜大棚及附属设施的真实、准确、完整的信息，保证所售大棚不存在质量问题及产权纠纷。按照合同约定的时间和方式，将蔬菜大棚及附属设施交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。负责处理与蔬菜大棚相关的前期遗留问题，如水电费结算、与周边农户的关系协调等，确保乙方接收后能够正常使用大棚。在交付前，妥善保管蔬菜大棚及附属设施，不得擅自改变其现状或损坏其原有结构及设施。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定交付蔬菜大棚及附属设施，并保证其符合约定的质量标准。在甲方交付的大棚及附属设施不符合合同约定时，有权要求甲方承担违约责任，采取补救措施或要求赔偿损失。对购买的蔬菜大棚及附属设施享有所有权，并有权按照法律法规及合同约定进行使用、收益和处分。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付购买款项。在接收蔬菜大棚及附属设施时，应按照合同约定进行验收，如发现问题应及时通知甲方。接收大棚后，应按照法律法规及合同约定合理使用大棚及附属设施，不得擅自改变其用途或进行违法违规活动。负责承担接收后的大棚及附属设施的维护、保养费用，确保其正常使用功能。三、购买款项及支付方式1.购买款项乙方购买甲方蔬菜大棚及附属设施的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式合同签订之日，乙方向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。[具体付款时间节点1]，乙方向甲方支付购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。[具体付款时间节点2]，乙方向甲方支付剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、交付时间及方式1.交付时间甲方应于[具体交付日期]前将蔬菜大棚及附属设施交付给乙方。2.交付方式：双方在大棚现场进行交接，甲方应向乙方提供大棚及附属设施的相关资料，包括但不限于大棚建设图纸、设备使用说明书等，并协助乙方进行现场验收。五、产权转移及登记1.产权转移自本合同生效且乙方按照约定支付全部购买款项后，蔬菜大棚及附属设施的所有权归乙方所有。2.登记手续双方应按照法律法规的规定，共同办理蔬菜大棚及附属设施的产权变更登记手续，所需费用由[明确由哪一方承担]承担。甲方应积极协助乙方办理相关手续，提供必要的证明文件和资料。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式交付蔬菜大棚及附属设施，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方交付的蔬菜大棚及附属设施不符合合同约定的质量标准，甲方应负责在[具体期限]内进行修复或更换，直至符合约定标准。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方隐瞒与蔬菜大棚相关的重要信息或存在产权纠纷，导致乙方无法正常使用大棚或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间和方式支付购买款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变蔬菜大棚及附属设施的用途或进行违法违规活动，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。若乙方未按照合同约定接收大棚或拒绝接收大棚，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双