青岛中介买卖合同范本

青岛中介买卖合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[年/月/日]出卖人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]买受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]中介方（丙方）：名称：[中介方公司名称]法定代表人：[中介方法人姓名]地址：[中介方地址]联系电话：[中介方电话]鉴于甲方欲出售其名下房产，乙方欲购买该房产，丙方作为专业中介机构，为甲乙双方提供房产交易中介服务，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房产基本情况1.甲方所售房产位于青岛市[具体区域]，地址为[详细地址]，房屋所有权证号为[房产证号]。2.该房产建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型]，朝向为[朝向]，所在楼层为[X]层，总层数为[X]层。3.该房产附属设施包括但不限于：[详细列举附属设施，如固定装修、家具家电、停车位等，如有]（二）中介服务内容丙方为甲乙双方提供房产交易的中介服务，包括但不限于：1.向甲乙双方提供房产市场信息及交易机会。2.协助甲乙双方签订房屋买卖合同。3.协助甲乙双方办理房产过户手续、房屋交接手续等相关事宜。4.对交易过程中涉及的法律、法规、政策等问题提供咨询服务。二、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方应保证所售房产的合法性、真实性和完整性，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，并向乙方如实披露房产的相关情况，包括但不限于房屋质量问题、抵押情况、租赁情况等。3.甲方应积极配合丙方及乙方办理房产交易的各项手续，按照合同约定的时间和方式履行义务。4.在房产交付前，甲方应负责处理与该房产有关的一切费用及纠纷，确保乙方接收房产时不存在任何问题。5.甲方应按照合同约定向丙方支付中介服务费。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产，并协助办理相关过户手续。2.乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方支付购房款，并积极配合丙方及甲方办理房产交易的各项手续。3.乙方应自行对所购房产进行实地查看，了解房产现状，并对自己的购房决策负责。4.乙方应按照合同约定向丙方支付中介服务费。（三）丙方权利义务1.丙方有权按照合同约定收取中介服务费。2.丙方应按照法律法规及行业规范，为甲乙双方提供专业、公正、诚信的中介服务，如实向甲乙双方披露房产交易相关信息。3.丙方应协助甲乙双方签订房屋买卖合同，并对合同条款进行解释和说明，确保双方理解合同内容。4.在房产交易过程中，丙方应积极协调各方关系，督促甲乙双方按照合同约定履行义务，及时解决交易过程中出现的问题。5.丙方应妥善保管甲乙双方提供的相关资料和信息，不得泄露给任何第三方。三、购房款及支付方式（一）购房款金额乙方购买甲方上述房产的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）支付方式1.定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该定金在乙方履行合同义务后，可抵作购房款；若乙方违约不购买该房产，定金不予退还；若甲方违约不卖该房产，应双倍返还定金给乙方。2.首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。首付款支付方式为[现金/银行转账/支票等具体方式]，支付至甲方指定的银行账户：[开户银行名称]，账号：[银行账号]。3.剩余购房款：乙方应通过银行贷款方式支付剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在签订本合同后[X]个工作日内，向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款审批手续。若贷款审批通过，乙方应在银行放款后[具体日期]内将剩余购房款支付至甲方指定账户；若贷款审批未通过，乙方应在接到银行通知后[X]个工作日内，以现金或银行转账方式一次性支付剩余购房款给甲方。四、房产交付及过户（一）房产交付1.甲方应在收到全部购房款后[X]个工作日内，将房产及附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同对房产及附属设施进行查验，并签署房屋交接清单。2.房产交付前，该房产所产生的物业费、水电费、燃气费、暖气费等一切费用由甲方承担；房产交付后，上述费用由乙方承担。（二）房产过户1.甲乙双方应在本合同签订后[X]个工作日内，共同向青岛市[具体房产交易管理部门]申请办理房产过户手续，并按照相关部门要求提供必要的资料和文件。2.办理房产过户手续所需缴纳的税费，按照国家及青岛市相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式交付房产，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方所售房产存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法取得该房产所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并退还乙方已支付的全部款项，按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方违反本合同约定，拒绝协助乙方办理房产过户手续或其他相关手续的，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间和方式支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方违反本合同约定，拒绝购买该房产或擅自变更购房条件的，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方违反本合同约定，拒绝协助甲方办理房产过户手续或其他相关手续的，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。（三）丙方违约责任1.若丙方未按照法律法规及行业规范履行中介服务义务，导致甲乙双方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。2.若丙方泄露甲乙双方提供的相关资料和信息，给甲乙双方造成损失的，丙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生