超市堆头费用合同范本

超市堆头费用合同范本甲方（出租方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有超市场地资源，乙方有意承租超市堆头用于商品展示及促销活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下合同协议：一、合同标的1.堆头位置：甲方同意将位于[超市具体地址]的[具体区域]的堆头出租给乙方使用。该堆头面积为[X]平方米，长[X]米，宽[X]米，具体位置以双方现场确认为准。2.使用期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。乙方应在合同约定的期限内使用堆头，未经甲方书面同意，不得擅自延长或缩短使用期限。3.用途：乙方承租的堆头仅用于展示和销售乙方所经营的[品牌及商品品类]商品，不得用于其他任何非法或违反本合同约定的用途。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取堆头费用。有权对乙方使用堆头的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并可根据情节轻重追究乙方的违约责任。在合同履行期间，若因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行，甲方不承担违约责任，但应及时通知乙方，并协助乙方解决相关问题。2.义务保证所提供的堆头场地符合安全使用标准，具备正常展示商品的条件。在合同签订前，应向乙方如实告知堆头场地的相关情况，包括但不限于场地的承重能力、水电供应等。按照本合同约定的时间和方式，将堆头场地交付给乙方使用。如因甲方原因导致乙方不能按时接收堆头场地，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。在乙方正常使用堆头期间，负责维护堆头周边的公共区域秩序，保障乙方的经营活动不受干扰。（二）乙方权利与义务1.权利在合同约定的期限内，有权按照本合同约定的用途使用堆头场地。有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和支持，如水电供应、场地设施维护等。在乙方按照本合同约定履行义务的前提下，有权对堆头内展示的商品进行自主经营管理，包括商品的陈列、促销活动策划等，但不得违反法律法规及本合同约定。2.义务按照本合同约定的时间和金额，向甲方支付堆头费用。如逾期支付，应按照逾期金额的[X%]向甲方支付违约金。严格按照本合同约定的用途使用堆头场地，不得擅自改变用途或转租给第三方。如需对堆头内的商品陈列或促销活动进行调整，应提前通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。负责堆头内商品的安全管理，确保商品的质量和安全。因乙方原因导致堆头内商品出现质量问题或安全事故，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。在合同期满或提前解除合同后，应按照甲方要求及时清理堆头场地，将场地恢复原状，并返还给甲方。如乙方未按时清理，甲方有权自行清理，所产生的费用由乙方承担。三、堆头费用及支付方式1.堆头费用标准：乙方应向甲方支付的堆头费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含场地租金、管理费等一切与堆头使用相关的费用，除本合同另有约定外，甲方不再向乙方收取其他任何费用。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月堆头费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到乙方支付的费用后[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。3.费用调整：在合同履行期间，如因市场行情变化或其他合理原因，甲方需要调整堆头费用标准，应提前[X]天书面通知乙方。乙方应在收到通知后的[X]天内，就是否同意调整费用标准给予甲方书面答复。如乙方同意调整，双方应签订补充协议，明确新的费用标准及支付方式；如乙方不同意调整，双方应协商解决，协商不成的，本合同按照原费用标准继续履行。四、违约责任1.甲方违约责任如果甲方未按照本合同约定将堆头场地交付给乙方使用，或者因甲方原因导致乙方无法正常使用堆头场地，甲方应按照当月堆头费用的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。若甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方在堆头内的正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和金额支付堆头费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的堆头费用及违约金，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方擅自改变堆头场地用途或转租给第三方，甲方有权解除本合同，收回堆头场地，并要求乙方支付已使用期间的堆头费用及违约金，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本合同约定的时间清理堆头场地，每逾期一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权自行清理，所产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方在堆头内展示的商品如有质量问题或违反法律法规规定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、合同的变更与解除1.合同变更：本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对合同内容进行变更。变更后的内容作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。解除合同的一方应提前[X]天书面通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。在合同履行期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方