车位出租出售合同范本

车位出租出售合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方/出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方/购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[车位具体地址]的车位（以下简称“该车位”），乙方有意承租/购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：该车位位于[详细地址]，具体编号为[车位编号]。2.车位面积：[X]平方米。3.车位类型：[如普通车位、子母车位等]4.配套设施：该车位配备有[列举相关配套设施，如照明设备、通风设备等]。二、租赁/出售期限1.租赁期限若为租赁，租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。租赁期满，乙方应如期交还车位。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。2.出售期限若为出售，自本合同生效之日起，该车位所有权归乙方所有。三、租金/售价及支付方式1.租金/售价租金：每月/每年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。售价：该车位售价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式租赁支付方式乙方应在合同签订之日向甲方支付首月租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此后，乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。乙方可以选择以下支付方式：银行转账：乙方应将租金转至甲方指定的银行账户，账号为[甲方银行账号]，开户银行：[开户银行名称]。现金支付：乙方应在甲方指定地点以现金方式支付租金。出售支付方式乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在[具体付款期限]前支付完毕。乙方可以选择以下支付方式：银行转账：乙方应将款项转至甲方指定的银行账户，账号为[甲方银行账号]，开户银行：[开户银行名称]。分期付款：乙方应按照以下分期付款计划支付款项：第一期：在合同签订之日支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第二期：在[具体日期1]前支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第三期：在[具体日期2]前支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金/售价。甲方有权监督乙方合理使用车位。2.义务甲方应保证该车位的合法性，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。甲方应在租赁/出售期限内保持车位的正常使用功能，负责对车位及其配套设施进行维修、保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。甲方应协助乙方办理与车位使用/产权变更相关的手续，但因乙方原因导致手续无法办理的除外。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在租赁/出售期限内按照本合同约定使用该车位。乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务。2.义务乙方应按照本合同约定按时支付租金/售价。乙方应合理使用车位，不得擅自改变车位用途，不得损坏车位及其配套设施。如因乙方使用不当造成车位或配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守小区物业管理规定，配合甲方及物业管理公司的管理工作。在租赁期限届满或合同解除后，乙方应如期交还车位，并保证车位及其配套设施完好无损。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本合同约定提供车位或保证车位的正常使用功能，导致乙方无法正常使用车位的，甲方应按照租金/售价的[X%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金/售价（扣除已使用期间的租金/售价）。若甲方违反本合同约定擅自解除合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照租金/售价的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未能按照本合同约定按时支付租金/售价，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照租金/售价的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变车位用途或损坏车位及其配套设施的，乙方应负责修复或赔偿，并按照租金/售价的[X%]向甲方支付违约金。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方违反本合同约定擅自转租/转售车位或提前解除合同的，乙方已支付的租金/售价不予退还，乙方应按照租金/售价的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）