超市转让门面合同范本

超市转让门面合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方转让超市门面事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.超市门面位置：该超市门面位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，门面所在楼层为[X]楼，门牌号为[X]。2.超市现状：甲方转让的超市包括现有经营设备、货架、冷藏设备、收银系统、商品库存等。具体设备清单及商品库存明细见附件[X]。3.经营范围：超市目前主要经营食品、日用品、生鲜等各类商品的零售业务，乙方受让后可继续从事相关经营范围的经营活动，但应遵守法律法规及相关政策规定。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的超市门面转让总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：本合同签订之日起[X]日内，乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）给甲方。甲方应在收到定金后[X]日内，将超市门面及相关设备、商品库存等交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。乙方在接收门面及相关物品后[X]日内，支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在办理完超市营业执照、食品经营许可证等相关证照变更登记手续后[X]日内支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照本合同约定履行义务。2.义务保证所转让的超市门面及相关设备、商品库存等合法拥有，不存在任何权属争议或权利瑕疵，且未被查封、抵押、租赁等影响乙方正常经营的情况。向乙方如实告知超市门面的经营状况、财务状况、债权债务情况等相关信息。在合同签订后，积极协助乙方办理超市营业执照、食品经营许可证等相关证照的变更登记手续，所需费用由[方]承担。按照合同约定的时间和方式，将超市门面及相关设备、商品库存等交付给乙方，并确保交付时的状态与本合同约定一致。负责处理转让前超市门面所产生的债权债务及其他纠纷，保证乙方接手后不因此遭受任何损失。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付超市门面及相关设备、商品库存等，并协助办理相关证照变更登记手续。有权在接收门面后，按照自己的经营理念和方式开展经营活动，但应遵守法律法规及相关政策规定。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。在接收超市门面及相关设备、商品库存等后，承担经营过程中产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资等。按照法律法规及相关政策规定，合法经营超市，不得从事违法违规经营活动。在经营过程中，妥善保管和使用超市门面及相关设备、商品库存等，不得擅自损坏或改变其现状。如因乙方原因造成损坏或改变的，乙方应负责修复或赔偿。如需对超市门面进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并不得破坏门面主体结构，装修或改造费用由乙方自行承担。装修或改造完成后，乙方应将相关情况告知甲方。四、交付与接收1.交付时间：甲方应在本合同签订之日起[X]日内将超市门面及相关设备、商品库存等交付给乙方。2.交付方式：甲方应将超市门面的钥匙、相关设备的操作手册、商品库存清单等一并交付给乙方，并与乙方共同对超市门面及相关物品进行现场清点和确认。双方应在交付清单上签字确认，交付清单作为本合同的附件[X]，与本合同具有同等法律效力。3.接收标准：乙方应按照本合同约定及交付清单对超市门面及相关设备、商品库存等进行接收。如发现与合同约定不符或存在质量问题的，乙方有权要求甲方在[X]日内进行整改或补足，直至符合接收标准为止。五、证照变更登记1.甲方协助义务：甲方应在乙方支付定金后[X]日内，积极协助乙方办理超市营业执照、食品经营许可证等相关证照的变更登记手续。甲方应提供办理证照变更所需的全部资料，并配合乙方完成现场勘查等相关程序。所需费用由[方]承担。2.乙方责任：乙方应按照相关部门的要求，及时提交办理证照变更所需的资料，并积极配合办理相关手续。如因乙方原因导致证照变更登记手续延误或无法办理的，乙方应承担全部责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付超市门面及相关设备、商品库存等，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金及转让款，同时甲方应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方所转让的超市门面及相关设备、商品库存等存在权属争议或权利瑕疵，影响乙方正常经营的，甲方应负责解决，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如乙方要求解除合同的，甲方应返还已支付的定金及转让款，同时按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关证照变更登记手续，导致乙方无法正常经营的，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金及转让款，同时甲方应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变超市门面的经营用途或从事违法违规经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如甲方要求解除合同的，乙方应返还超市门面及相关设备、商品库存等，并按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定妥善保管和使用超市门面及相关设备、商品库存等，导致其损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿的，甲方有权从转让款中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方