货车车库出售合同范本

货车车库出售合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]出卖人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]买受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有一处货车车库，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该货车车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.车库位置：该货车车库位于[详细地址]，具体位置为[具体楼层及房号等]。2.车库面积：经双方共同测量或根据相关产权证明，该车库建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.车库用途：专门用于停放货车，乙方知晓并认可该车库的用途限制。4.车库现状：甲方保证出售的车库目前状况良好，无明显质量问题，包括但不限于墙体、屋顶、地面等结构部分无裂缝、渗漏等情况，车库门、水电设施等均能正常使用。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取车库出售款。有权要求乙方按照合同约定的时间和方式履行付款及其他义务。2.义务保证对出售的车库拥有合法的所有权，且车库不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法取得车库所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知车库的真实情况，包括但不限于车库的历史使用情况、是否存在质量问题等重要信息。在合同签订后[X]日内，协助乙方办理车库产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照相关法律法规及行政部门要求履行必要的手续。因办理过户手续产生的相关税费，按照法律法规的规定各自承担。在乙方付清全部款项且具备过户条件后，积极配合乙方完成车库的交付手续，交付时应确保车库内无任何遗留物品，并保证车库的正常使用功能。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定的条件和时间交付车库及协助办理过户手续。对车库的质量、现状等情况有知情权，有权在签订合同前对车库进行实地查看。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车库购买款。接受车库交付时，应按照合同约定的标准进行验收，如发现问题应及时通知甲方。在办理车库产权过户手续过程中，积极配合甲方提供所需资料，并按照法律法规规定承担自身应缴纳的税费。不得擅自改变车库的用途及结构，如需对车库进行合理的装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并确保不影响车库的整体安全和正常使用功能。三、价格及付款方式（一）车库价格双方商定，该货车车库的出售价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因任何因素调整（除本合同约定的情况外）。（二）付款方式乙方选择以下第[X]种付款方式：1.一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车库购买款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]2.分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付车库购买款的[X]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第二期：在甲方协助乙方办理车库产权过户手续，并将过户所需资料提交至相关部门且审核通过后[X]日内，乙方支付车库购买款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第三期：在车库完成产权过户登记至乙方名下且乙方实际取得车库产权证书后[X]日内，乙方支付剩余车库购买款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、交付时间及方式（一）交付时间1.若乙方选择一次性付款方式，甲方应在收到全部款项后的[X]日内，将车库交付给乙方。2.若乙方选择分期付款方式，在乙方按照约定支付各期款项后，甲方应在收到相应款项后的[X]日内，将车库交付给乙方，但在乙方未支付完所有款项前，车库所有权仍归甲方所有。（二）交付方式1.双方应在交付前共同对车库进行验收，验收内容包括但不限于车库的结构、设施设备等是否符合本合同约定的标准。验收合格后，双方签署《车库交付确认书》。2.甲方应将车库的钥匙、门禁卡等相关物品交付给乙方，并确保乙方能够正常使用车库。3.交付时，甲方应向乙方提供车库的相关资料，如车库的原始购买合同、产权证书（如有）等复印件，以便乙方日后办理相关手续及了解车库情况。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付车库，每逾期一日，应按照本合同车库出售价格的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同出售价格的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方出售的车库存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法取得车库所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的款项、乙方为购买车库所支出的合理费用（如中介费、税费等）以及因车库问题给乙方造成的其他直接或间接经济损失。3.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理车库产权过户手续，每逾期一日，应按照本合同车库出售价格的[X]%向乙方支付违约金。因甲方原因导致乙方无法在合理期限内取得车库产权证书的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同出售价格的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付车库购买款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同出售价格的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变车库的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方拒绝恢复原状或无法恢复原状，甲方有权解除合同，乙方应按照合同出售价格的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方在办理车库产权过户手续过程中，因自身原因导致无法按时完成过户或无法取得产权证书，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于甲方为协助办理过户所支出的费用、因乙方原因导致车库无法及时出售给第三方而产生的预期利益损失等。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效