门市转租合同三方协议

门市转租合同三方协议甲方（原出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（原承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：丙方（新承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方签订了门市租赁合同，现乙方欲将其承租的门市转租给丙方，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、门市基本情况1.门市位置：该门市位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.用途：该门市目前用于[经营项目]，丙方承诺在租赁期间按照约定用途使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。二、转租期限1.转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.丙方应在本协议签订之日起[X]日内与甲方办理交接手续，并按照本协议约定支付租金等费用。三、租金及支付方式1.租金标准：丙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。2.租金支付时间：首期租金应在本协议签订之日起[X]日内支付给甲方，以后每期租金应在每期开始前[X]日支付。3.押金：丙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或本协议提前解除，在丙方结清所有费用且无违约行为的情况下，甲方应在[X]日内将押金无息退还丙方。四、权利与义务甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金、押金及其他费用。2.甲方应保证门市符合安全使用标准，提供必要的房屋证明文件等资料。3.在租赁期间，甲方应协助丙方办理与门市使用相关的手续（如有），但不承担额外费用。4.甲方有权监督丙方按照约定用途使用门市，如发现丙方擅自改变用途或有其他违约行为，有权要求丙方改正并追究违约责任。乙方权利义务1.乙方有权要求丙方按照本协议约定支付转租费用。2.乙方应向丙方如实告知门市的租赁情况、现状及相关信息，不得隐瞒重要事实。3.乙方应协助甲方和丙方办理门市交接手续，确保交接顺利进行。4.在本协议履行期间，乙方应履行原租赁合同中约定的乙方义务，如因乙方原因导致甲方或丙方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。丙方权利义务1.丙方有权在转租期限内按照约定使用门市。2.丙方应按照本协议约定按时足额支付租金、押金及其他费用。3.丙方应合理使用门市及其附属设施，不得擅自损坏或改变。如因丙方使用不当造成损坏的，丙方应负责修复或赔偿。4.丙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。5.在租赁期满或本协议提前解除后，丙方应按照原状返还门市及其附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿。五、装修及添附1.丙方如需对门市进行装修或添附，应事先书面通知甲方和乙方，并经甲方书面同意。装修或添附费用由丙方自行承担。2.租赁期满或本协议提前解除，丙方不得拆除已装修或添附的部分，应无偿留给甲方。如有特殊情况需拆除的，应经甲方书面同意，并恢复门市原状。六、合同变更与解除1.经三方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。2.若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，三方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。3.若丙方逾期支付租金等费用超过[X]日，或擅自改变门市用途，或有其他严重违约行为的，甲方有权解除本协议，收回门市，丙方应承担违约责任，已支付的租金等费用不予退还，同时应赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方未履行本协议约定的义务，导致甲方或丙方遭受损失的，另一方有权解除本协议，并要求乙方承担赔偿责任。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供门市或有其他违约行为，导致丙方无法正常使用门市的，甲方应承担违约责任，退还丙方已支付的租金等费用，并赔偿丙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定协助办理交接手续或有其他违约行为，导致丙方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若丙方未按照本协议约定支付租金等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，收回门市，丙方已支付的租金等费用不予退还，同时应按照本协议租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若丙方擅自改变门市用途或损坏门市及其附属设施的，应负责修复或赔偿，并按照本协议租金总额的[X%]向甲方支付违约金。5.三方违反本协议其他约定的，应按照给对方造成的损失承担赔偿责任。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：日期：[签订日期]丙方（签字/盖