车位转让出租合同范本

车位转让出租合同范本甲方（转让方/出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方/承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体车位地址]车位（以下简称“该车位”）的相关权益，愿意将该车位转让/出租给乙方，乙方愿意受让/承租该车位，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：该车位位于[小区名称][具体楼号][具体单元号]地下[X]层[车位编号]，面积约为[X]平方米。2.车位状况：该车位为[已装修/毛坯]状态，地面[平整/不平整]，照明设施[完好/部分损坏]，通风条件[良好/一般/较差]，具备正常使用功能。二、转让/出租期限1.转让期限（若为转让合同）：自本合同生效之日起，该车位所有权归乙方所有，转让期限为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。2.出租期限（若为租赁合同）：自本合同生效之日起，乙方有权使用该车位，出租期限为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。租赁期满，乙方应如期交还车位。乙方如需续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方续租，双方另行签订租赁合同。三、转让/租金及支付方式1.转让价格（若为转让合同）：经双方协商一致，该车位转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.租金标准（若为租赁合同）：乙方应向甲方支付的车位租金为每月人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。3.支付方式：转让款支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方一次性支付全部转让款，甲方收到转让款后应出具收款凭证。租金支付方式：租金支付方式为[月付/季付/半年付/年付]。乙方应在每期租金到期前[X]日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转让款/租金。有权监督乙方合理使用该车位。在转让/租赁期限内，若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致该车位无法正常使用，甲方不承担违约责任，但应协助乙方解决相关问题。2.义务保证对该车位拥有合法处分权，确保该车位不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。在本合同签订前，甲方应向乙方如实披露该车位的相关情况，包括但不限于是否存在抵押、查封等权利受限情形。若因甲方隐瞒或提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。确保该车位在转让/租赁期限内符合正常使用条件，如因甲方原因导致该车位出现质量问题或其他影响乙方正常使用的情况，甲方应负责及时修复或采取其他补救措施，并承担由此给乙方造成的损失。协助乙方办理与该车位相关的手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助乙方与物业管理公司沟通协调等。在租赁期限内，甲方如需提前收回该车位，应提前[X]个月书面通知乙方，并按照剩余租赁期限对应的租金总额的[X%]向乙方支付违约金。同时，甲方应返还乙方已支付但尚未使用期限对应的租金。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用该车位。在转让/租赁期限内，若该车位因产权纠纷或其他甲方原因导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方解决问题或解除本合同，并要求甲方返还已支付的转让款/租金及承担相应的赔偿责任。在同等条件下，乙方享有对该车位的优先购买权（若为租赁合同）。2.义务按照本合同约定按时足额支付转让款/租金。若乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的款项，乙方应按照转让款/租金总额的[X%]向甲方支付违约金。合理使用该车位，不得擅自改变其用途、结构或进行其他损害该车位及周边设施的行为。若因乙方原因导致该车位损坏或给第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。遵守小区物业管理规定，按时缴纳与该车位使用相关的物业管理费用及其他费用。在租赁期满或本合同解除后，乙方应如期交还该车位，并保证该车位保持完好状态。未经甲方同意，乙方不得留存任何物品在该车位内。若乙方逾期交还车位，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。五、车位交付与验收1.交付时间：甲方应在本合同生效之日起[X]日内，将该车位交付给乙方。2.交付方式：双方应在交付现场共同签署车位交付确认书，确认书应详细记录车位的现状、设施设备情况等内容。3.验收标准：乙方应在收到车位后[X]日内对该车位进行验收。若发现车位存在质量问题或与本合同约定不符的情况，乙方应在验收期内书面通知甲方；甲方应在收到通知后[X]日内负责修复或采取其他补救措施，直至符合验收标准。验收合格后，双方签署验收合格确认书。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方违反本合同约定，未履行相关义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，乙方应按照本合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如因一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁等法律程序解决争议的，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等全部合理费用。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份