设备厂房出租合同范本

设备厂房出租合同范本出租方（以下简称甲方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：承租方（以下简称乙方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的设备厂房出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同。一、标的物或服务具体描述1.设备厂房位置甲方出租给乙方的设备厂房位于（详细地址），该厂房建筑面积为平方米，占地面积为平方米。2.厂房现状及设施设备厂房主体结构为结构，目前处于状态（如完好、部分损坏需注明损坏情况）。厂房内配备有以下设施设备（详细罗列各项设施设备名称、规格型号、数量等）：生产设备：[设备名称1]，型号为，数量台，生产能力为。[设备名称2]，型号为，数量台，生产能力为。动力设备：变压器，容量为千伏安，型号为。配电柜，规格为，数量个。通风设备：通风机，型号为，数量台，通风量为立方米/小时。通风管道，材质为，规格为，长度为米。消防设备：灭火器，型号为，数量个。消防栓，规格为，数量个。其他设备：[设备名称3]，用途为，规格为，数量。3.厂房用途乙方租赁该设备厂房用于（明确具体生产经营范围）的生产经营活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变厂房用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，乙方应如期交还厂房。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）。租金每年递增%。2.支付方式租金支付方式为（如按月、季、半年或年支付）。乙方应在每期租金支付期限届满前天，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：账号：户名：3.押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供的设备厂房及附属设施设备符合安全使用标准，并在租赁期间负责对厂房主体结构及附属设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用。如因甲方原因导致厂房及附属设施设备出现故障影响乙方正常使用的，甲方应及时维修，并承担相应的维修费用。3.甲方应协助乙方办理与租赁厂房相关的生产经营所需的审批手续（如有），但因办理审批手续产生的费用由乙方承担。4.在租赁期间，甲方如需转让该设备厂房，应提前个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。5.甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方的正常生产经营活动。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁的设备厂房及附属设施设备。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用租赁的设备厂房及附属设施设备，不得擅自拆改、扩建或损坏。如因乙方原因造成厂房及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得利用租赁厂房从事违法违规活动。5.乙方应负责租赁厂房内的消防安全、环境卫生等工作，并承担相应的费用。如因乙方原因导致发生安全事故或环境污染等问题，乙方应承担全部法律责任。6.乙方应在租赁期满或合同解除后，按照原状交还租赁厂房及附属设施设备。如乙方对厂房进行了装修或改造，应在交还前恢复原状或经甲方同意后进行适当补偿。7.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁厂房转租给第三方。五、维修与保养1.甲方维修责任对于厂房主体结构及甲方负责的附属设施设备的维修，甲方应在接到乙方通知后个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。对于甲方负责的维修项目，甲方应使用符合质量标准的材料和零部件，确保维修质量。2.乙方维修责任乙方在租赁期间发现租赁厂房及附属设施设备出现故障或损坏的，应及时通知甲方，并自行负责对其使用的设备进行日常维护保养。如因乙方使用不当或故意损坏导致厂房及附属设施设备需要维修的，乙方应承担全部维修费用。3.维修费用承担因甲方原因导致的维修费用由甲方承担。因乙方原因导致的维修费用由乙方承担。对于双方均无过错的正常损耗性维修，维修费用由双方协商分担。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁厂房的，每逾期一天，甲方应按照租金总额的%向乙方支付违约金。逾期超过天的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的%向乙方支付违约金。如甲方擅自提前收回租赁厂房的，甲方应按照租金总额的%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的剩余租金及押金。如甲方违反本合同约定，干涉乙方正常生产经营活动的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金的，每逾期一天，乙方应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同时乙方应按照租金总额的%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变厂房用途或未经甲方书面同意将租赁厂房转租给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同时乙方应按照租金总额的%向甲方支付违约金。如乙方未按照本合同约定合理使用租赁厂房及附属设施设备，导致厂房及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用由乙方承担，同时乙方应按照修复费用的%向甲方支付违约金。如乙方违反本合同约定，利用租赁厂房从事违法违规活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同时乙方应按照租金总额的%向甲方支付违约金。乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。七、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。3.如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。4.租赁期满或合同解除后，乙方应在天内交还租赁厂房及附属设施设备。如乙方逾期交还，每逾期一天，乙方应按照租金标准的%向甲方支付占有使用费。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任