门市转租协议合同范本

门市转租协议合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]签订地点：[签订地点]甲方（转租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方已合法取得位于[门市具体地址]（以下简称“该门市”）的租赁权，现甲方欲将该门市部分或全部转租给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转租协议：一、门市基本情况及转租范围1.门市具体位置：该门市位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构]，用途为[商业用途具体描述]。2.转租范围：甲方同意将该门市的[具体楼层、区域等详细范围描述]转租给乙方使用，乙方享有该部分门市在本协议约定租赁期限内的使用权。二、租赁期限1.本转租协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还门市。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准自本协议签订之日起[X]年内保持不变，之后如需调整，应提前[X]个月书面通知对方。2.支付方式：乙方应于每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名]账号：[银行账号]3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或本协议提前终止，在乙方结清所有费用并完好交还门市后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权监督乙方合理使用门市，如发现乙方违反本协议约定使用门市，有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议，但应提前通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。2.义务保证对该门市享有合法转租权，确保本协议的签订和履行不会受到任何第三方的干涉或阻碍。应于本协议签订之日将门市交付乙方使用，并保证门市符合正常使用要求，不存在质量问题或安全隐患。负责协调与门市原出租方的关系，确保乙方在租赁期限内能够正常使用门市。如因甲方原因导致乙方无法正常使用门市，甲方应承担相应的赔偿责任。在租赁期限内，甲方应协助乙方办理与门市使用相关的手续，如工商登记、税务申报等，但相关费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的租赁期限内按照约定的用途使用门市。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如交付门市、协助办理手续等。在租赁期限内，如门市出现质量问题或安全隐患，乙方有权要求甲方及时维修，如甲方未及时维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。应按照本协议约定的用途合理使用门市，不得擅自改变门市的结构或用途，不得在门市内从事违法违规活动。应爱护门市及附属设施设备，如因乙方使用不当导致门市或附属设施设备损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期限内，乙方应承担门市的水电费、物业费、卫生费等相关费用。租赁期满或本协议提前终止，乙方应如期交还门市，并保证门市及附属设施设备完好无损。未经甲方同意，乙方不得留存任何物品在门市内。五、装修及添附1.乙方在租赁期限内如需对门市进行装修或添附，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修或添附方案应符合相关法律法规及安全要求，不得影响门市的整体结构和外观。2.乙方的装修或添附费用由乙方自行承担，租赁期满或本协议提前终止，乙方不得拆除已装修或添附的部分，应无偿将门市及附属设施设备完好交还甲方。如乙方拆除给门市造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用门市或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方逾期交付门市、未协助乙方办理相关手续等，每逾期一日，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空门市，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，同时甲方有权没收乙方已支付的押金。3.若乙方擅自改变门市的结构或用途、在门市内从事违法违规活动、未按照本协议约定合理使用门市或爱护附属设施设备等，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空门市，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应承担由此给甲方及第三方造成的全部损失。4.若一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一