车位委托买卖合同范本

车位委托买卖合同范本甲方（委托人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有特定车位的相关权益，愿意委托乙方进行车位的买卖相关事宜；乙方具备从事车位买卖相关业务的资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下车位委托买卖合同：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：甲方委托乙方买卖的车位位于[具体小区名称]内，车位编号为[具体编号]。该车位所在区域为[详细区域说明]，位于[具体楼层或地下层数]，紧邻[周边标志性设施或相邻车位情况说明]。2.车位面积：该车位建筑面积为[X]平方米，实际可使用面积以现场测量为准，但误差范围应在合理范围内（具体误差范围可约定，如±[X]%）。3.车位性质：该车位为[车位性质，如产权车位、使用权车位等]。若为产权车位，甲方应确保其拥有完整的产权，不存在任何产权纠纷或权利受限情况，能够按照本合同约定合法进行买卖交易；若为使用权车位，甲方应明确其拥有合法有效的车位使用权，使用期限至[具体截止日期]，且在该期限内有权委托乙方进行转让等相关操作。4.配套设施：该车位配备有[列举相关配套设施，如照明设施、通风设施等]，乙方应在交易过程中向买方如实说明车位配套设施的现状及使用情况。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定履行委托事项，包括但不限于寻找合适买方、协助办理交易手续等。有权了解车位买卖交易的进展情况，乙方应定期向甲方通报交易动态，包括但不限于潜在买方信息、协商进展、合同签订情况等。在乙方按照合同约定完成车位买卖交易后，有权获得相应的款项。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的车位相关信息，包括但不限于车位产权证书（如有）、使用权证明文件、车位现状照片、与车位相关的历史交易记录（如有）等资料。若因甲方提供虚假信息导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。配合乙方办理车位买卖交易过程中的各项手续，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明、协助买方查看车位等。甲方应按照乙方通知的时间和地点，及时履行配合义务，否则应承担因延误导致的一切后果。按照本合同约定支付乙方委托费用（如有）。在车位买卖交易过程中，若出现任何纠纷或问题，应积极配合乙方进行解决，提供必要的协助和支持。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取委托费用（如有）。在完成委托事项后，有权要求甲方支付相应报酬（如有）。根据市场情况和实际需求，有权自主寻找潜在买方，并与买方就车位买卖事宜进行初步洽谈，但应遵循诚信原则，不得损害甲方利益。2.义务以专业、勤勉尽责的态度履行委托事项，按照诚实信用原则为甲方寻找合适的买方，促成车位买卖交易。向甲方如实报告车位买卖交易过程中的进展情况和相关信息，不得隐瞒或虚报重要事项。如发现可能影响交易的不利因素，应及时通知甲方并提供合理的解决方案。协助甲方与买方签订车位买卖合同，并在合同签订后监督合同的履行情况，确保双方按照合同约定行使权利和履行义务。在办理车位买卖交易手续过程中，应遵守法律法规的规定，协助甲方完成各项必要手续，包括但不限于产权过户登记（如有）、使用权变更手续（如有）等。乙方应确保办理手续的合法性和有效性，若因乙方原因导致手续办理出现问题或延误，应承担相应的法律责任。对在委托过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私予以保密，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，乙方不得将甲方委托事项转委托给第三方。三、委托费用及支付方式1.委托费用：双方约定，若乙方成功促成车位买卖交易，甲方应向乙方支付交易金额的[X]%作为委托费用。委托费用包含乙方在委托过程中提供的各项服务费用，如信息收集、洽谈协调、合同起草审核、手续办理协助等费用。2.支付方式：在甲乙双方与买方签订车位买卖合同后[X]个工作日内，甲方向乙方支付委托费用的[X]%。在完成车位产权过户登记（如有）或使用权变更手续（如有）且买方全额支付车位款项后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的委托费用。四、车位买卖交易流程及相关事项1.寻找买方：乙方应通过多种渠道积极寻找潜在买方，包括但不限于发布车位出售信息、利用自身客户资源、与房地产中介机构合作等方式。乙方应在接到甲方委托后[X]个工作日内开始寻找买方工作，并定期向甲方汇报寻找进展情况。2.洽谈协商：乙方与潜在买方就车位买卖事宜进行洽谈协商，包括但不限于车位价格、付款方式、交易时间、交易条件等内容。乙方应根据市场行情和甲方要求，合理确定车位价格，并在与买方洽谈过程中争取有利的交易条件。在洽谈过程中，乙方应及时向甲方通报洽谈进展情况，听取甲方意见，并根据甲方指示进行相应调整。3.合同签订：若乙方与买方就车位买卖事宜达成一致意见，双方应签订车位买卖合同。车位买卖合同应包含以下主要条款：双方当事人的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系地址、联系电话等。车位的详细信息，如位置、编号、面积、性质等。车位价格及付款方式，付款方式应明确具体的付款时间节点和金额。双方的权利义务，包括但不限于交付时间、交付方式、产权过户（如有）或使用权变更手续办理、违约责任等。争议解决方式，可约定通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议。其他双方认为需要约定的事项。乙方应协助甲方审核车位买卖合同条款，确保合同条款符合法律法规规定和双方利益。在合同签订前，乙方应将合同草本提交给甲方，甲方有权提出修改意见，乙方应根据甲方意见进行修改完善。4.款项支付：买方应按照车位买卖合同约定的付款方式和时间节点向甲方支付车位款项。甲方应在收到买方支付的款项后及时通知乙方，并按照本合同约定向乙方支付委托费用。乙方应协助甲方监督买方款项支付情况，确保款项按时足额到账。5.手续办理：若车位为产权车位，甲乙双方应按照法律法规规定和当地房地产管理部门的要求，共同办理产权过户登记手续。乙方应协助甲方准备相关资料，包括但不限于身份证、车位产权证书、买卖合同等，并陪同甲方前往房地产管理部门办理过户手续。办理产权过户登记手续所需的费用，按照法律法规规定由双方各自承担。若车位为使用权车位，甲乙双方应办理使用权变更手续。乙方应协助甲方准备相关资料，包括但不限于身份证、使用权证明文件、买卖合同等，并按照相关规定办理使用权变更登记或备案手续。办理使用权变更手续所需的费用，按照法律法规规定或双方约定由双方各自承担。6.车位交付：在完成款项支付和手续办理后，甲方应按照车位买卖合同约定的时间和方式向买方交付车位。交付时，甲方应确保车位处于正常使用状态，无任何质量问题或纠纷。乙方应协助甲方进行车位交付工作，包括但不限于通知买方、提供交付场地等。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付委托费用或报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成委托事项对应的费用及报酬，同时甲方应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方提供虚假信息或不配合乙方办理车位买卖交易手续，导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等合理费用。若甲方擅自解除本合同或在乙方已成功促成交易后拒绝与买方签订合同或履行交易手续，甲方应向乙方支付相当于委托费用金额的违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行委托事项，包括但不限于未及时寻找买方、未如实报告交易进展、未协助办理交易手续等，每逾期一日，应按照委托费用金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的委托费用（如有），同时乙方应按照委托费用金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在委托过程中泄露甲方商业秘密或个人隐私，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付相当于委托费用金额的违约金。若乙方擅自将甲方委托事项转委托给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的委托费用（如有），同时乙方应按照委托费用金额的[X]%向甲方支付违约金。乙方应自行承担因转委托导致的一切法律责任和后果。3.买卖双方违约责任：若车位买卖合同的买方或卖方违反合同约定，导致本合同无法履行或给对方造成损失的，违约方应按照车位买卖合同的约定承担违约责任。甲乙双方应积极协助对方追究违约方的责任，因违约方违约行为给甲乙双方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。乙方应根据甲方要求，提供必要的法律支持和协助，包括但不限于起草律师函、提起诉讼等。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日