门市出租乙方合同范本

门市出租乙方合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将门市出租给乙方事宜，经协商一致，订立本合同。一、门市基本情况1.位置：本门市位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.用途：乙方租赁该门市用于[约定的经营用途]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还门市。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：首期租金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内支付首期租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。后续租金：乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金。3.租金支付方式可选择以下任何一种（请在□内打√）：□现金支付□银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账号为：，开户银行：。□其他方式：四、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及乙方应承担的违约赔偿责任后，押金应如数退还乙方。五、甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证门市的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。3.甲方应在租赁期限开始前，将门市交付乙方使用，并保证门市符合约定的用途。4.甲方负责对门市的主体结构及附属设施进行定期检查和维护，但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.在租赁期限内，甲方如需转让门市，应提前[X]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。六、乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用门市。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用并爱护门市及其附属设施，不得擅自改变门市结构或用途。如需对门市进行装修、改造或增添设备，应事先征得甲方书面同意。4.乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，合法经营，不得利用门市从事违法违规活动。5.乙方应承担租赁期间门市的水电费、物业费、取暖费等因使用门市而产生的费用。6.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还门市及其附属设施。乙方对门市进行的装修、改造及增添的设备，甲方不予补偿，乙方应自行拆除或清理。如乙方未按时交还或清理，甲方有权自行处理，由此产生的费用由乙方承担。七、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。4.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回门市，押金不予退还：未经甲方书面同意，擅自将门市转租、转借他人或擅自调换使用的；未经甲方书面同意，擅自改变门市用途或结构的；拖欠租金累计达[X]个月以上的；利用门市从事违法违规活动的；故意损坏门市及其附属设施的。5.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任：未按照本合同约定按时交付门市的；交付的门市不符合约定用途或存在质量问题，影响乙方正常使用的；不履行本合同约定的维修义务，导致乙方无法正常使用门市的。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时交付门市，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，擅自提高租金或提前收回门市，应退还乙方多支付的租金，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方不履行本合同约定的维修义务，导致乙方无法正常使用门市，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，收回门市，押金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，擅自将门市转租、转借他人或擅自调换使用，甲方有权解除合同，收回门市，押金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，擅自改变门市用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除合同，收回门市，押金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方利用门市从事违法违规活动，甲方有权解除合同，收回门市，押金不予退还，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定按时交还门市及其附属设施，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行处理门市内的物品，由此产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。九、