转第三方租房合同协议

转第三方租房合同协议合同编号：[具体编号]本转第三方租房合同协议（以下简称“本协议”）由以下三方于[签约日期]在[签约地点]共同签订。一、合同双方身份（一）原出租方（甲方）姓名/名称：[甲方姓名或单位全称]法定代表人/负责人：[如有，填写法定代表人或负责人姓名]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号或统一社会信用代码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]（二）原承租方（乙方）姓名/名称：[乙方姓名或单位全称]法定代表人/负责人：[如有，填写法定代表人或负责人姓名]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号或统一社会信用代码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]（三）新承租方（丙方）姓名/名称：[丙方姓名或单位全称]法定代表人/负责人：[如有，填写法定代表人或负责人姓名]身份证号码/统一社会信用代码：[丙方身份证号或统一社会信用代码]联系地址：[丙方联系地址]联系电话：[丙方联系电话]二、标的物或服务具体描述（一）租赁房屋基本情况1.房屋坐落：甲方出租给乙方，现由乙方转租给丙方的房屋位于[房屋具体地址]，该房屋的详细门牌号为[具体门牌号]。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米（如有相关测绘报告等文件，可作为附件附于本协议后）。3.房屋用途：该房屋用途为[具体用途，如居住、办公、商业等]，丙方应按照此用途使用房屋，如需变更用途，需经甲方书面同意。4.房屋附属设施及设备：包括但不限于[详细列举附属设施及设备，如家具、电器、厨具等，可制作清单作为附件]。（二）原租赁合同情况1.原租赁合同编号为[原合同编号]，签订日期为[原合同签订日期]，租赁期限自[原租赁起始日期]至[原租赁结束日期]。2.原租赁合同约定的租金标准为每月人民币[X]元，支付方式为[具体支付方式，如月付、季付等]，支付日期为每月/季的[具体日期]。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照本协议及原租赁合同的约定收取租金及其他费用。（2）监督丙方合理使用房屋及附属设施设备，如发现丙方有违反本协议约定的行为，有权要求丙方改正，直至解除本协议。（3）在租赁期限届满或本协议提前终止时，收回房屋及附属设施设备，并检查其完好情况，如有损坏，有权要求丙方赔偿。2.义务（1）保证对租赁房屋享有合法的出租权，确保房屋符合安全、消防等相关规定，能够正常使用。（2）协助丙方办理与租赁房屋相关的必要手续，如提供相关产权证明文件等。（3）在租赁期间，对房屋的主体结构及公共设施进行维修和保养，但因丙方使用不当造成的损坏除外。（二）乙方权利义务1.权利（1）在本协议生效后，不再承担原租赁合同项下的租金支付义务及其他相关责任（但因乙方在转租前的违约行为导致的责任除外）。（2）要求甲方和丙方按照本协议的约定履行各自义务。2.义务（1）向丙方如实告知房屋及原租赁合同的相关情况，不得隐瞒或提供虚假信息。（2）协助甲方和丙方办理转租手续，提供必要的文件和资料。（3）在本协议签订前，结清与房屋相关的所有费用，如水电费、物业费等。（三）丙方权利义务1.权利（1）按照本协议及原租赁合同的约定使用房屋及附属设施设备。（2）在租赁期间，享有对房屋的合法占有、使用和收益权。（3）在租赁期限届满时，在同等条件下享有优先续租权。2.义务（1）按照本协议及原租赁合同的约定按时足额支付租金及其他费用，如水电费、物业费等。（2）合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，如需对房屋进行装修或增设附属设施，需经甲方书面同意，并在租赁期满或本协议提前终止时，按照甲方要求恢复原状或保持现状。（3）遵守国家法律法规和小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法犯罪活动或影响他人正常生活的行为。（4）在租赁期间，妥善保管房屋及附属设施设备，如有损坏，应及时修复或赔偿。四、租金及支付方式（一）租金自本协议生效之日起，丙方按照原租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金，即每月人民币[X]元。租金标准在租赁期间内保持不变，如遇市场行情等因素需要调整租金，需经三方协商一致并签订书面协议。（二）支付方式丙方应按照原租赁合同约定的支付方式和支付日期向甲方支付租金，即每月/季的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户持有人姓名]（三）其他费用1.水电费、物业费、燃气费等费用由丙方承担，丙方应按照相关部门的规定及时缴纳。2.如因租赁房屋产生的税费等费用，按照国家法律法规的规定由各方各自承担。五、转租事宜（一）转租同意甲方同意乙方将租赁房屋转租给丙方，乙方和丙方应严格按照本协议及原租赁合同的约定履行各自义务。（二）转租期限转租期限自本协议生效之日起至原租赁合同租赁期限届满之日止，即自[转租起始日期]至[转租结束日期]。（三）转租手续乙方和丙方应在本协议签订后[X]个工作日内，共同办理转租登记备案手续（如有相关规定），所需费用由[约定承担方]承担。六、违约和争议解决（一）违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照本协议约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件，导致丙方无法正常使用房屋的，甲方应承担违约责任，按照丙方已支付租金的[X]%向丙方支付违约金，并赔偿丙方因此遭受的损失。（2）如甲方违反本协议约定，擅自解除本协议或干扰丙方正常使用房屋的，应按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向丙方支付违约金，并赔偿丙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任（1）如乙方未如实告知房屋及原租赁合同相关情况，导致丙方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。（2）如乙方未按照本协议约定协助办理转租手续或结清相关费用的，应按照本协议约定租金总额的[X]%向甲方和丙方支付违约金，并赔偿因此给甲方和丙方造成的损失。3.丙方违约责任（1）如丙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求丙方按照剩余租赁期限租金总额的[X]%支付违约金。（2）如丙方违反本协议约定使用房屋或损坏房屋及附属设施设备的，应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。如丙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求丙方恢复原状，如无法恢复原状，丙方应按照房屋重置价值的[X]%向甲方支付赔偿金。（二）争议解决本协议在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除本协议的变更或解除需经三方协商一致，并签订书面协议。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行的，三方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。（二）保密条款三方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知送达三方之间的通知、函件等文件应以书面形式送达，送达方式包括但不限于直接送达、邮寄送达、电子邮件送达等。以邮寄方式送达的，以收件人签收之日为送达日期；以电子邮件送达的，以邮件发送成功之日