车位搭建房子合同范本

车位搭建房子合同范本甲方（车位所有者）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（搭建方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有特定车位的所有权，乙方具备车位搭建房屋的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方车位搭建房子事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.搭建房屋的位置本合同所涉及的车位位于[具体小区名称及详细地址]，车位编号为[X]。2.搭建房屋的规格乙方将按照双方商定的设计方案在上述车位上搭建房屋。房屋为[房屋结构，如砖混结构等]，建筑面积约为[X]平方米，长[X]米，宽[X]米，高度为[X]米。房屋内部空间布局为[详细描述各房间的划分及用途，如一室一厅一厨一卫等]。3.建筑材料及工艺要求乙方应使用符合国家质量标准及环保要求的建筑材料进行搭建。主体结构材料采用[具体材料名称及规格，如钢筋采用HRB400型号，直径为[X]毫米等]，墙体材料采用[材料名称及规格]，屋面防水采用[防水材料名称及规格]。搭建工艺应严格按照建筑行业现行规范和标准执行，确保房屋质量安全可靠。4.配套设施房屋应配备必要的水电设施。电力供应接入方式为[详细说明，如从小区配电箱单独引线等]，电线规格为[具体规格，如BV500V4×6等]，确保用电安全并满足房屋正常使用需求。用水接入方式为[说明，如与小区供水管道接通等]，水管材质为[具体材质，如PPR管，管径为[X]毫米等]。同时，房屋应安装必要的照明灯具及插座，以满足居住或使用功能。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的搭建工作，提出合理的意见和建议。在搭建过程中及房屋建成后，有权对房屋的质量、规格等是否符合合同约定进行检查。按照本合同约定，在房屋搭建完成并验收合格后，享有对搭建房屋的合法使用权益。2.义务向乙方提供车位的合法权属证明文件，确保乙方搭建工作的合法性。协助乙方办理搭建过程中可能涉及的相关手续，如向小区物业管理部门报备等（如需要），并提供必要的协助和支持。按照合同约定的时间和方式向乙方支付搭建费用。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定收取搭建费用。根据双方商定的设计方案及相关规范要求，自主组织搭建施工队伍进行搭建工作。在搭建过程中，有权要求甲方按照合同约定提供必要的协助和配合。2.义务严格按照本合同约定的标的物或服务具体描述进行搭建工作，确保搭建房屋的质量、规格等符合合同要求及国家相关建筑标准。负责搭建过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如设置警示标志、配备安全防护设备等。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。在搭建过程中，及时向甲方通报工程进度情况，接受甲方的监督检查，并根据甲方提出的合理意见和建议进行整改。搭建工作完成后，负责清理施工现场，恢复车位周边环境原状。按照国家相关法律法规及合同约定，为搭建房屋提供必要的质量保证和售后服务。在质保期内，对房屋出现的质量问题及时进行维修或处理。三、搭建费用及支付方式1.搭建费用本合同项下的搭建费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部搭建工作所需的人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金及其他所有相关费用。除非因甲方提出变更设计方案等导致工程量增加或减少，否则该费用不再调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付搭建费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。进度款：在搭建工程进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付搭建费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。尾款：房屋搭建完成并通过甲方及相关部门（如需要）验收合格后，甲方向乙方支付剩余搭建费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。乙方应在甲方支付尾款前提供合法有效的发票。四、工程期限1.开工日期本合同生效且甲方支付预付款后[X]个工作日内，乙方应组织人员和设备进场施工，预计开工日期为[具体日期]。2.竣工日期乙方应在开工日期起[X]个工作日内完成全部搭建工作并达到验收标准，预计竣工日期为[具体日期]。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在工期延误情况发生后[X]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。3.工期延误若乙方未能按照本合同约定的工期完成搭建工作，每逾期一天，应按照搭建费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照搭建费用的[X]%向甲方支付违约金。如因甲方原因导致工期延误，乙方不承担违约责任，但乙方应积极协助甲方解决导致延误的问题，尽量减少工期延误的时间。五、质量标准及验收1.质量标准搭建房屋应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准，包括但不限于《建筑地基基础工程施工质量验收标准》（GB502022018）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB502042015）、《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB502032011）等。同时，应满足本合同约定的规格、材料要求等。2.验收程序中间验收：在搭建过程中，对于基础完工、主体结构完工等关键节点，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织验收。验收合格后方可进行下一道工序施工。竣工预验收：搭建工作完成后，乙方应进行自验。自验合格后，向甲方提交竣工报告及相关验收资料，申请竣工预验收。甲方应在接到申请后[X]个工作日内组织相关人员进行竣工预验收。如发现问题，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准。竣工验收：竣工预验收合格后，甲方应在[X]个工作日内组织相关部门（如需要）及乙方进行竣工验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告。3.验收结果处理若验收合格，甲方应按照合同约定支付相应款项。若验收不合格，乙方应负责无偿返工整改，直至达到验收标准。因返工整改导致工期延误的，乙方应按照本合同约定承担工期延误责任。如因乙方原因导致房屋质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付搭建费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金。若甲方擅自变更设计方案或提出不合理要求，导致乙方增加工作量或造成损失的，甲方应承担相应的费用增加及赔偿责任。若甲方违反本合同约定的协助义务，导致乙方搭建工作无法顺利进行或延误工期的，甲方应承担相应责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准、规格要求进行搭建工作，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合同要求。如因返工整改给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期完成搭建工作，每逾期一天，应按照搭建费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照搭建费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在搭建过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。若乙方擅自将本合同项下的搭建工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照搭建费用的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起