蓝莓大棚买卖合同协议

蓝莓大棚买卖合同协议甲方（卖方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有蓝莓大棚及相关设施，乙方有意购买，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下蓝莓大棚买卖合同协议：一、标的物及服务具体描述1.蓝莓大棚基本情况甲方所售蓝莓大棚位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，大棚结构为[详细结构描述，如钢结构、塑料薄膜覆盖等]，棚内配备有[列举棚内配套设施，如灌溉系统、温控设备等]。2.蓝莓种植情况大棚内目前种植有[蓝莓品种及数量]蓝莓树，树龄为[X]年，生长状况良好，预计未来产量为[X]斤/年（根据蓝莓品种及生长阶段合理预估）。3.相关服务甲方承诺在合同签订后，为乙方提供为期[X]个月的蓝莓种植技术指导服务，包括但不限于土壤管理、施肥、病虫害防治、修剪等方面的技术支持。同时，在蓝莓收获季节，甲方将协助乙方进行采摘工作，确保采摘过程顺利进行。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取乙方支付的款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权采取相应的救济措施，如解除合同、要求乙方承担违约责任等。2.义务保证所售蓝莓大棚及相关设施符合本合同约定的质量标准及使用要求，不存在任何质量瑕疵或权利纠纷。向乙方如实告知蓝莓大棚的使用年限、历史维修情况、土地性质等相关信息。在合同签订后[X]日内，将蓝莓大棚及相关设施交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。按照本合同约定为乙方提供蓝莓种植技术指导服务及采摘协助服务。负责处理与蓝莓大棚及土地相关的历史遗留问题，确保乙方在接收后能够正常使用，不受任何第三方干扰。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定接收甲方交付的蓝莓大棚及相关设施，并享有其所有权和使用权。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。有权要求甲方按照合同约定提供蓝莓种植技术指导服务及采摘协助服务。2.义务按照本合同约定向甲方支付购买款项。在接收蓝莓大棚及相关设施后，按照法律法规及行业规范合理使用，不得擅自改变大棚结构及用途。尊重甲方提供的蓝莓种植技术指导意见，积极配合甲方进行蓝莓种植管理工作。在蓝莓收获后，按照市场价格及相关规定，自行负责蓝莓的销售及后续经营活动。三、价格及付款方式1.价格双方经协商一致，确定蓝莓大棚及相关设施（包含现有蓝莓树）的购买价格为人民币[X]元整。此价格为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的价格调整情形外）。2.付款方式定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元整。定金在乙方按照合同约定履行义务后，可冲抵购买款项。首付款：在甲方将蓝莓大棚及相关设施交付给乙方，并协助乙方办理完交接手续后的[X]日内，乙方支付首付款人民币[X]元整。尾款：剩余款项人民币[X]元整，乙方应在本合同签订之日起[X]个月内支付完毕。四、交付与验收1.交付时间甲方应在本合同签订后[X]日内，将蓝莓大棚及相关设施交付给乙方。交付地点为蓝莓大棚所在地。2.交付内容蓝莓大棚及相关设施的实物交付，包括但不限于大棚主体结构、棚内配套设施、现有蓝莓树等。提供与蓝莓大棚及土地相关的权属证明文件、建设规划文件、技术资料等资料交付。3.验收标准乙方应在收到甲方交付通知后的[X]日内，对蓝莓大棚及相关设施进行验收。验收标准以本合同约定的质量标准及使用要求为准。如乙方在验收过程中发现质量问题或其他不符合合同约定的情况，应及时书面通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]日内进行整改或采取其他补救措施，直至符合合同约定为止。整改或补救期间不计入交付期限。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付蓝莓大棚及相关设施，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方交付的蓝莓大棚及相关设施不符合本合同约定的质量标准及使用要求，甲方应负责免费维修、更换或采取其他补救措施，直至符合合同约定为止。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额以乙方实际损失为准，但最高不超过合同总价款的[X%]。3.若甲方未按照本合同约定为乙方提供蓝莓种植技术指导服务及采摘协助服务，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方未提供上述服务导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额以乙方实际损失为准，但最高不超过合同总价款的[X%]。4.若甲方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间支付购买款项每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变蓝莓大棚的结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方改变大棚结构及用途导致大棚损坏或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式