高层车库出租合同范本

高层车库出租合同范本合同编号：[具体编号]本合同由以下双方于[签约日期]在[签约地点]签订：出租方（甲方）姓名/名称：[甲方姓名或单位名称]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]承租方（乙方）姓名/名称：[乙方姓名或单位名称]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方拥有位于[车库具体地址]的高层车库（以下简称“该车库”）的合法出租权，乙方有租赁该车库的需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条租赁标的物1.车库位置：该车库位于[具体小区名称]的高层[具体栋数][具体楼层]，编号为[车库编号]。2.车库面积：该车库的建筑面积约为[X]平方米（以实际测量为准）。3.车库用途：乙方租赁该车库仅作为停放[车辆品牌及型号]使用，不得擅自改变其用途。第二条租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金标准：该车库的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：首次支付：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付首月租金人民币[X]元及押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。后续支付：此后，乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付下月租金。3.支付账户：甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户姓名]第四条双方权利与义务甲方权利与义务1.权利按照合同约定收取租金和押金。在租赁期间，有权对车库的使用情况进行检查，但应提前[X]日通知乙方。租赁期满或合同解除后，有权收回该车库。2.义务保证该车库的产权清晰，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。按照合同约定的时间和标准向乙方交付该车库，并确保车库的设施设备完好、正常使用。负责车库的公共区域的维修、养护和管理，确保乙方的正常使用。在租赁期间，不得擅自干涉乙方对车库的合理使用。乙方权利与义务1.权利按照合同约定的用途和期限使用该车库。在租赁期间，享有对车库的排他使用权，甲方不得将该车库另行出租给他人。有权要求甲方按照合同约定履行维修、养护等义务。2.义务按照合同约定的时间和金额支付租金和押金。合理使用车库及其设施设备，不得损坏或擅自改变车库的结构和用途。保持车库的清洁卫生，不得在车库内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。租赁期满或合同解除后，应及时将车库及其设施设备完好无损地返还给甲方。第五条押金1.乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方返还车库后的[X]日内将押金无息退还乙方；如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的费用，剩余部分退还乙方。第六条维修与保养1.甲方维修责任：在租赁期间，甲方应负责车库的主体结构、公共设施设备的维修和保养，确保其正常使用。如因甲方未及时履行维修义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方维修责任：乙方应合理使用车库及其设施设备，如因乙方使用不当造成车库及其设施设备损坏的，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。第七条违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间和标准向乙方交付车库，每逾期一日，应按照月租金的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金，同时按照月租金的[X]%向乙方支付违约金。如甲方擅自干涉乙方对车库的合理使用，导致乙方无法正常使用车库的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金，同时按照月租金的[X]%向乙方支付违约金。如甲方未按照合同约定履行维修、养护等义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的时间和金额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金和违约金，同时没收乙方的押金。如乙方擅自改变车库的用途或损坏车库及其设施设备，应负责修复或承担相应的维修费用；如给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方在租赁期间违反合同约定存放危险物品或从事其他违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时没收乙方的押金。第八条合同解除1.双方协商一致：经双方协商一致，可以解除本合同。2.甲方解除权：乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：未按照合同约定支付租金超过[X]日的；擅自改变车库的用途或损坏车库及其设施设备，经甲方书面通知后仍未改正的；在租赁期间违反合同约定存放危险物品或从事其他违法活动的。3.乙方解除权：甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：未按照合同约定的时间和标准向乙方交付车库，逾期超过[X]日的；擅自干涉乙方对车库的合理使用，导致乙方无法正常使用车库的；未按照合同约定履行维修、养护等义务，严重影响乙方正常使用车库的。第九条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方