香港合租协议合同范本

香港合租协议合同范本甲方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方有意合租位于香港[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），经友好协商，达成如下合租协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于香港[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几卫]。房屋内配备有基本的生活设施，包括但不限于床、衣柜、桌椅、空调、冰箱、洗衣机、热水器等。2.合租范围甲乙双方合租该房屋的[具体房间号]及共用区域，包括客厅、厨房、卫生间、阳台等。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用其承租的房间及共用区域。有权监督乙方合理使用房屋及共用设施。2.义务按照本协议约定按时支付租金及相关费用。妥善保管自己的财物，因自身原因造成财物损失的，自行承担责任。遵守香港的法律法规及本协议约定，不得在房屋内从事违法违规活动。合理使用房屋及共用设施，如因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。协助乙方办理与房屋使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用其承租的房间及共用区域。有权监督甲方合理使用房屋及共用设施。2.义务按照本协议约定按时支付租金及相关费用。妥善保管自己的财物，因自身原因造成财物损失的，自行承担责任。遵守香港的法律法规及本协议约定，不得在房屋内从事违法违规活动。合理使用房屋及共用设施，如因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。不得擅自将房屋转租给他人，如需转租，应提前通知甲方并取得甲方书面同意。（三）租金及相关费用1.租金甲乙双方约定，每月租金为港币[X]元整。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付，每月[具体日期]前支付至甲方指定账户]。2.其他费用房屋的水电费、煤气费、物业管理费等由甲乙双方按照实际使用情况分摊。每月[具体日期]，双方核对上月各项费用，并各自支付应承担的部分。（四）房屋使用及维护1.使用原则甲乙双方应本着公平、合理、方便的原则使用房屋及共用设施，不得损害对方利益。未经对方书面同意，不得擅自改变房屋结构或用途。2.维护责任房屋及共用设施的日常维护由双方共同负责，如发现问题应及时通知对方并协商解决。对于因不可抗力或自然损耗导致的房屋及设施损坏，双方应协商分担维修费用；对于因一方故意或重大过失导致的损坏，由责任方承担全部维修费用。（五）清洁卫生1.甲乙双方应共同维护房屋内的清洁卫生，定期打扫各自房间及共用区域。2.厨房、卫生间等共用区域应保持清洁，使用后及时清理。（六）安全保障1.甲乙双方应注意房屋的安全，妥善保管好自己的钥匙，不得随意转借他人。2.离开房屋时应关好门窗，关闭电器设备，确保房屋安全。3.如发现有安全隐患或可疑人员，应及时通知对方并采取相应措施。三、违约及争议解决（一）违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付租金或相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付拖欠的租金及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时支付租金或相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。3.若甲方擅自将房屋转租给他人，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金及赔偿乙方因此遭受的损失。4.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失；如乙方拒不履行，甲方有权解除本协议。5.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的损失，并向对方支付违约金港币[X]元整。（二）争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用香港法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向香港有管辖权的法院提起诉讼。四、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，如双方无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份