食堂转让出售合同范本

食堂转让出售合同范本甲方（转让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方有意转让其经营的食堂，乙方有意受让该食堂，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.食堂位置本食堂位于[食堂具体地址]，建筑面积为[X]平方米，场地宽敞，布局合理，周边交通便利，人流量较大，具有良好的经营环境。2.经营范围主要提供早、中、晚三餐的餐饮服务，包括各类主食、菜肴、汤品、饮品等。食材来源正规，保证食品安全与卫生，菜品丰富多样，能够满足不同消费者的口味需求。3.设施设备食堂内配备有齐全的厨房设备，包括炉灶、蒸箱、烤箱、冷藏柜、冷冻柜、洗碗机等；用餐区域设有桌椅、空调、电视等设施，能够为顾客提供舒适的用餐环境。4.员工情况食堂现有员工[X]名，包括厨师、帮厨、服务员等，员工具备丰富的餐饮工作经验，服务态度良好，能够保证食堂的正常运营。二、转让价格及付款方式1.转让价格双方经协商一致，确定食堂转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，包含食堂的经营权、现有设施设备、库存食材及调料等所有与食堂经营相关的权益。2.付款方式乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）；在办理完食堂转让相关手续之日起[X]日内，支付剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]）。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款收据。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取食堂转让款。有权要求乙方按照合同约定履行各项义务。2.义务保证对转让的食堂拥有合法的经营权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如实向乙方告知食堂的经营状况、财务状况、员工情况、设施设备状况等相关信息，不得隐瞒或虚报。在合同签订后，协助乙方办理食堂转让所需的各项手续，包括但不限于工商营业执照变更、食品经营许可证变更等，相关费用由[具体承担方]承担。在转让期间，负责处理与食堂经营相关的原有债权债务，保证乙方接手后的食堂经营不受任何影响。自合同签订之日起至食堂实际交接之日止，妥善保管食堂的设施设备、库存食材及调料等，不得擅自处置或损坏。如因甲方原因造成损失的，应承担相应赔偿责任。协助乙方进行食堂交接工作，确保交接工作顺利完成。交接内容包括但不限于设施设备清单、员工名单、食材库存清单、客户信息等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定履行各项义务。在合同签订后，有权对食堂进行实地考察和了解。在办理完相关手续后，有权合法经营受让的食堂。2.义务按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付转让款。遵守国家法律法规及相关食品安全标准，合法经营受让的食堂，承担因经营产生的一切责任和义务。在接手食堂后，妥善使用和维护食堂的设施设备，如有损坏应及时维修或更换，费用由乙方承担。未经甲方书面同意，不得擅自改变食堂的经营用途和布局。负责处理接手食堂后的债权债务，与甲方无关。尊重甲方及食堂原有员工的权益，不得无故辞退员工或拖欠员工工资。如需对员工进行调整，应与员工协商一致，并按照法律法规的规定办理相关手续。在合同履行过程中，如因乙方原因造成甲方损失的，应承担相应赔偿责任。四、食堂交接1.交接时间双方约定于[具体交接日期]进行食堂交接工作。2.交接内容设施设备：按照设施设备清单进行逐一核对交接，确保设备完好无损，能够正常使用。库存食材及调料：双方共同盘点库存食材及调料的数量、品种、质量等，交接后由乙方负责处理。员工交接：甲方应协助乙方与食堂原有员工进行沟通，办理员工交接手续，确保员工知晓食堂转让事宜，并愿意继续在乙方处工作。客户信息：甲方应向乙方提供食堂现有客户的相关信息，包括客户联系方式、消费习惯等，以便乙方更好地开展经营活动。其他相关资料：如食堂的营业执照、食品经营许可证、卫生许可证、租赁合同、采购合同等相关资料。3.交接手续交接完成后，双方应签订食堂交接确认书，确认交接内容无误。交接确认书作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未如实告知食堂相关信息或存在隐瞒虚报情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照合同约定协助乙方办理食堂转让相关手续，或因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的，甲方应退还乙方已支付的定金，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担相应赔偿责任。若甲方未按照合同约定妥善保管食堂设施设备、库存食材及调料等，导致交接时出现损坏或缺失的，甲方应负责修复或赔偿相应损失。若甲方擅自处置食堂的设施设备、库存食材及调料等，或在转让期间与第三方签订与食堂经营相关的合同，影响乙方正常经营的，甲方应立即停止违约行为，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担相应赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的付款方式和时间支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担相应赔偿责任。若乙方违反本合同约定，擅自改变食堂的经营用途和布局，或未按照国家法律法规及相关食品安全标准经营食堂，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定履行其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内