食堂租赁合同续签协议

食堂租赁合同续签协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《食堂租赁合同》（以下简称“原合同”），现双方经友好协商，就原合同到期后的续签事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁标的物甲方将位于（详细地址）的食堂出租给乙方使用，该食堂建筑面积为平方米，包括餐厅、厨房、储物间等相关配套设施。2.服务内容乙方负责食堂的日常经营管理，为甲方提供早、中、晚三餐的餐饮服务，服务对象为甲方全体员工。乙方应保证提供的餐饮符合国家食品安全标准，菜品丰富多样，营养搭配合理，满足不同员工的口味需求。二、续签期限本协议续签期限为年，自年月日起至年月日止。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）。租金标准在本续签协议期限内保持不变。2.支付方式租金按月支付，乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：账号：户名：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金。有权监督乙方的食堂经营管理活动，提出合理的意见和建议。有权检查乙方提供的餐饮服务质量，如发现问题有权要求乙方及时整改。2.义务保证租赁标的物符合国家相关法律法规规定的出租条件，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。协助乙方办理与食堂经营相关的必要手续，如卫生许可证、营业执照等，但相关费用由乙方承担。按照本协议约定为乙方提供必要的经营条件，不得干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的期限内，有权按照约定使用租赁标的物进行食堂经营。有权根据市场情况和甲方员工需求，自主调整餐饮服务的菜品、价格等，但应提前通知甲方。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金。严格遵守国家食品安全法律法规，确保食堂餐饮服务的食品安全。建立健全食品安全管理制度，配备必要的食品安全管理人员，定期对食堂从业人员进行健康检查和食品安全培训。加强食堂的日常经营管理，保持食堂环境整洁卫生，设备设施完好正常。定期对食堂进行清洁消毒，对设备设施进行维护保养，确保食堂的正常运营。按照甲方要求提供优质、高效的餐饮服务，不断提高服务质量。积极收集甲方员工的意见和建议，及时改进餐饮服务。依法经营，照章纳税，承担因食堂经营产生的一切法律责任和经济责任。在本协议期满或提前解除后，按照甲方要求及时办理交接手续，将租赁标的物及相关设施设备完好无损地交还甲方。五、食品安全责任1.乙方应严格遵守《中华人民共和国食品安全法》及相关法律法规的规定，确保食堂提供的食品符合食品安全标准。如因乙方原因导致食品安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，甲方因此遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。2.甲方有权对乙方的食品安全管理情况进行监督检查，乙方应积极配合甲方开展相关工作。如甲方发现乙方存在食品安全问题，有权要求乙方立即整改，乙方应在规定时间内完成整改，并将整改情况书面报告甲方。六、设施设备维护与更新1.设施设备维护租赁期间，乙方负责对食堂内的设施设备进行日常维护保养，确保设施设备正常运行。如设施设备出现故障，乙方应及时维修，维修费用由乙方承担。2.设施设备更新在租赁期限内，乙方根据食堂经营需要，对设施设备进行更新改造的，应事先征得甲方书面同意。更新改造费用由乙方自行承担，更新改造后的设施设备归乙方所有。租赁期满或提前解除协议时，乙方应将更新改造后的设施设备无偿留给甲方。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行相关义务，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，并赔偿甲方因此遭受其他损失。若乙方违反国家食品安全法律法规，导致食品安全事故的，除承担全部法律责任和经济赔偿责任外，甲方有权解除本协议，乙方应按照本协议租金总额的%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定履行其他义务，经甲方书面通知后仍未改正的，甲方有权解除本协议，乙方应按照本协议租金总额的%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有