间门面转让协议书模板

间门面转让协议书模板转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一间门面欲进行转让，乙方有意受让该门面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就门面转让事宜达成如下协议：一、门面基本情况1.位置：该门面位于[具体地址]，门牌号为[具体门牌号]。2.面积：门面建筑面积为[X]平方米，实际使用面积为[X]平方米（如有差异，以实际测量为准）。3.用途：该门面目前用于[经营业态]，乙方受让后可根据自身经营需要依法进行调整，但不得从事违法违规经营活动。4.装修及设备设施：门面内现有装修、设备设施（详见附件清单）一并转让给乙方。甲方应确保所提供的装修及设备设施符合相关质量标准，不存在质量问题及安全隐患。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，该门面转让总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含门面本身价值、装修及设备设施价值、经营权价值等一切与该门面相关的权益价值，不因任何因素调整（除本协议另有约定外）。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金支付后，若乙方违约，无权要求甲方返还定金；若甲方违约，应双倍返还乙方定金。首付款：乙方在完成对门面的实地考察并确认无异议后，于[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。首付款可冲抵转让款。尾款：剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]），乙方应在办理完门面交接及相关过户手续（如有）后[X]日内一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取门面转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行各项义务。2.义务：保证对转让的门面拥有合法的处分权，确保门面不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致门面存在上述纠纷，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知门面的真实情况，包括但不限于门面的产权状况、租赁情况（如有）、装修及设备设施的使用状况、经营状况等信息。如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让总价的[X%]向乙方支付违约金。在本协议签订后至门面交接前，妥善保管门面及相关设施设备，不得擅自改变门面现状或损坏设施设备。如因甲方保管不善导致门面或设施设备受损，甲方应负责修复或赔偿。协助乙方办理与门面转让相关的手续，包括但不限于提供必要的文件资料、协助办理产权变更登记（如有）、协助与原租赁合同方（如有）沟通协调等。办理手续所需的费用，按照法律法规及相关规定由双方各自承担。负责处理门面转让前的一切债权债务关系，包括但不限于租金、水电费、物业费等费用的结算。如因甲方未结清上述费用导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，包括但不限于提供真实信息、协助办理手续等。在支付定金后，有权在本协议约定的时间内对门面进行实地考察，并根据考察结果决定是否继续受让门面。在受让门面后，有权依法对门面进行经营管理、装修改造等活动。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让总价的[X%]向甲方支付违约金。按照本协议约定的用途使用门面，不得擅自改变门面用途或从事违法违规经营活动。如因乙方原因导致门面被相关部门责令整改或遭受处罚，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。在门面交接时，对门面及相关设施设备进行认真查验，如发现问题应及时与甲方协商解决。交接完成后，乙方应承担门面及设施设备的保管和维护责任。负责办理门面转让后的相关证照变更手续（如有），办理手续所需的费用，按照法律法规及相关规定由双方各自承担。四、门面交接1.交接时间：双方应在乙方支付完首付款后的[X]日内进行门面交接。交接日期以双方签署的交接清单为准。2.交接内容：门面钥匙、门禁卡等相关物品。门面内的装修、设备设施（按照附件清单逐一核对）。与门面经营相关的文件资料，如租赁合同（如有）、营业执照、税务登记证、消防许可证等（如有）。其他与门面相关的物品或权益。3.交接程序：双方共同对门面进行实地检查，确认门面及设施设备的现状与本协议约定一致，并填写交接清单。交接清单应由双方签字确认，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。甲方应将门面内的物品清理完毕，并保证门面处于可正常使用状态。乙方应在交接时对门面及设施设备进行验收，如发现问题应当场提出并要求甲方解决。交接完成后，双方应在交接清单上签字确认，明确门面及相关权益已正式转移给乙方。自交接之日起，门面的风险及责任由乙方承担。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常受让门面或遭受损失的，甲方应承担以下违约责任：返还乙方已支付的全部款项，并按照转让总价的[X%]向乙方支付违约金。赔偿乙方因甲方违约而遭受的直接经济损失，包括但不限于装修费用损失、经营损失、律师费、诉讼费等。如因甲方原因导致门面无法按时交接或存在产权纠纷等问题，影响乙方正常经营的，甲方应按照每日[X]元的标准向乙方支付违约金，直至问题解决为止。2.若乙方违反本协议约定，未履行相关义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担以下违约责任：已支付的定金不予退还。按照转让总价的[X%]向甲方支付违约金。赔偿甲方因乙方违约而遭受的直接经济损失，包括但不限于门面闲置损失、追款费用、律师费、诉讼费等。如乙方逾期支付转让款，除按照本协议约定支付违约金外，还应继续履行支付义务，并承担因逾期支付给甲方造成的其他损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件包括门面位置图、装修及设备设施清单