间出租水电包合同范本

间出租水电包合同范本合同编号：[合同编号具体数字]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，并就房屋租赁及水电相关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况及标的物或服务具体描述1.房屋位置：该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商用等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。3.附属设施：该房屋内配备有以下附属设施：[详细列举附属设施，如空调[品牌及数量]、冰箱[品牌及规格]、洗衣机[品牌及型号]等]。水、电设施情况：甲方确保该房屋接入的水电供应正常，并向乙方提供独立的水电计量表。水电设施应处于良好的可使用状态，如因设施老化或损坏影响乙方正常使用，甲方应及时进行维修或更换。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方在租赁期满后不再续租给乙方，应提前[X]个月书面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写租金金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每月/季的[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]3.甲方应在收到租金后[X]个工作日内为乙方开具收款凭证。四、水电费用及支付方式1.水电费用标准：水费：按照当地供水部门规定的价格标准，乙方实际使用的水费由乙方自行承担，并按照水表读数及单价计算支付。电费：按照当地供电部门规定的价格标准，乙方实际使用的电费由乙方自行承担，并按照电表读数及单价计算支付。2.水电费用支付方式：乙方应在每月/季的[具体支付日期]前，根据水电表读数及单价计算出当月/季的水电费用，并支付至甲方指定的上述银行账户。甲方应在收到乙方支付的水电费用后[X]个工作日内，根据实际水电用量向供水、供电部门缴纳相关费用。如因乙方未按时支付水电费用导致甲方遭受损失（包括但不限于违约金、滞纳金等），乙方应承担全部赔偿责任。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本合同约定收取租金及水电费用。甲方有权对房屋及附属设施进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务：甲方应保证所提供的房屋及附属设施符合安全使用标准，能够正常使用。甲方应按照本合同约定的时间和方式收取租金及水电费用，并为乙方开具合法有效的收款凭证。甲方应负责对房屋主体结构及主要设施设备进行维修，确保乙方的正常使用。因甲方原因导致房屋及附属设施损坏或故障，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。在租赁期间，甲方如需出售该房屋，应提前[X]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。（二）乙方权利义务1.权利：乙方有权按照本合同约定使用房屋及附属设施。在租赁期限内，乙方享有对房屋内部进行合理装修和布置的权利，但不得损害房屋结构及附属设施，且装修方案应事先征得甲方书面同意。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，乙方有权要求甲方修复或减少租金。2.义务：乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途或转租给第三方。乙方应按时支付租金及水电费用，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、水电费用及违约金。乙方应爱护房屋及附属设施，合理使用水电资源。因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏或故障的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时维修房屋、擅自提高租金或水电费用标准等，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写违约金金额]）。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应按照实际损失金额进行赔偿。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如逾期支付租金或水电费用、擅自改变房屋用途、损坏房屋及附属设施等，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写违约金金额]）。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应按照实际损失金额进行赔偿。3.如一方违反本合同约定导致合同解除的，违约方应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写违约金金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：