闲置煤场出租合同范本

闲置煤场出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有闲置煤场一处，愿意出租给乙方使用，乙方有意承租该煤场，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.煤场位置：该闲置煤场位于[具体地址]，面积为[X]平方米。2.煤场现状：煤场地面为[地面状况描述，如水泥地面、沙石地面等]，场内有[相关设施设备描述，如简易仓库、装卸设备等]，周边配套有[周边配套设施描述，如道路、水电接口等]。3.用途限制：乙方租赁该煤场仅用于[明确约定的用途，如煤炭存储、加工等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应如期交还煤场。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每年[具体支付日期]前，以[支付方式，如银行转账、支票等]向甲方支付当年租金。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在[退还押金期限]内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权监督乙方合理使用煤场，如发现乙方违反本合同约定使用煤场，有权要求乙方改正，并可根据情节轻重追究乙方违约责任。租赁期间，如因国家政策调整或不可抗力等原因，导致本合同无法继续履行，甲方有权解除合同，但应提前[通知期限]通知乙方。2.义务应保证所提供的煤场符合本合同约定的使用条件，无产权纠纷及其他权利瑕疵。负责协调与煤场周边相关部门及单位的关系，确保乙方在租赁期间能够正常使用煤场。在租赁期间，如需对煤场进行维修或改造，应提前[通知期限]通知乙方，并尽量减少对乙方使用煤场的影响。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用煤场。在租赁期间，乙方对煤场内的设施设备享有使用权，但不得擅自拆除、损坏或改变其原状。如因甲方原因导致乙方无法正常使用煤场，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。2.义务应按照本合同约定的用途使用煤场，不得擅自改变用途或转租给第三方。应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。负责煤场的日常管理和维护，承担煤场的水电费、物业费等相关费用。在租赁期间，应妥善保管煤场内的设施设备，如因乙方原因造成设施设备损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还煤场及附属设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用煤场，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金；逾期超过[逾期解除合同期限]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同总租金的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变煤场用途、转租给第三方或违反本合同其他约定，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同总租金的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。六、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补