闲置仓房出租合同范本

闲置仓房出租合同范本合同编号：[具体编号]本《闲置仓房出租合同》（以下简称“本合同”）由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：[甲方姓名或单位全称]法定代表人/负责人：[如有，填写法定代表人或负责人姓名]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号或统一社会信用代码]地址：[甲方联系地址]联系方式：[甲方联系电话]承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：[乙方姓名或单位全称]法定代表人/负责人：[如有，填写法定代表人或负责人姓名]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号或统一社会信用代码]地址：[乙方联系地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一处闲置仓房的合法出租权，乙方有意承租该仓房用于[具体用途]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条仓房基本情况1.仓房位置：甲方出租的仓房位于[详细地址]，该仓房在[具体建筑物]内，具体为[楼层及房号]。2.仓房面积：该仓房建筑面积为[X]平方米，以双方共同确认的测量数据为准。3.仓房结构及设施：仓房为[具体结构，如砖混结构、钢结构等]，内部配备有[列举主要设施，如照明设备、通风设备、消防设备等]。甲方应保证上述设施在交付时能正常使用。第二条租赁用途1.乙方租赁该仓房仅用于[明确具体用途，如存放货物、作为仓库办公等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓房的用途。2.乙方在使用仓房过程中，应遵守国家法律法规和相关政策，不得利用仓房从事违法犯罪活动。第三条租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方经协商一致后，可重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式1.租金标准：该仓房的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期内保持不变。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：租金按[月/季/年]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户全称]账号：[银行账号]3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第五条保证金1.乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.保证金用于保证乙方在租赁期间遵守本合同的各项约定，如乙方无违约行为，在租赁期满且乙方将仓房完好交还甲方后，甲方应在[X]日内将保证金无息退还乙方。3.如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应的费用，包括但不限于因乙方违约给甲方造成的损失、违约金等。扣除后保证金不足的，乙方应在接到甲方通知后[X]日内补足。第六条交付与返还1.交付：甲方应在[交付日期]前将仓房按现状交付给乙方使用。双方应在交付时共同对仓房及附属设施进行验收，并签署交付确认书。2.返还：租赁期满或本合同提前终止后，乙方应在[X]日内将仓房及附属设施完好返还给甲方。乙方应保证仓房及附属设施在返还时的状态与交付时基本一致，但正常使用造成的合理损耗除外。如乙方对仓房进行了装修或添附，应按照本合同的约定进行处理。第七条双方权利义务甲方权利义务1.权利按照本合同的约定收取租金和保证金。监督乙方对仓房的使用情况，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正并承担违约责任。在租赁期满或本合同提前终止后，收回仓房及附属设施。2.义务保证对该仓房拥有合法的出租权，确保乙方在租赁期内能够正常使用仓房。按照本合同的约定交付仓房及附属设施，并保证其符合使用要求。负责对仓房的主体结构和公共设施进行维修和保养，但因乙方原因造成的损坏除外。在租赁期间，协助乙方处理与仓房相关的外部事务，如协调物业管理等。乙方权利义务1.权利在租赁期内，按照本合同约定的用途合理使用仓房。要求甲方按照本合同的约定履行维修和保养义务。在租赁期满且无违约行为的情况下，要求甲方退还保证金。2.义务按照本合同的约定支付租金、保证金及其他费用。合理使用仓房及附属设施，不得擅自改变仓房的结构和用途，不得损坏仓房及附属设施。如因乙方使用不当造成仓房或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和相关政策，以及物业管理的规定，不得在仓房内从事违法犯罪活动或影响周边环境和他人正常生活。未经甲方书面同意，不得将仓房转租给第三方。第八条维修与保养1.甲方维修责任：甲方应负责仓房主体结构和公共设施的维修和保养，确保其安全和正常使用。甲方应在接到乙方关于维修的书面通知后[X]日内进行维修。如甲方未及时维修，乙方可以自行维修，维修费用由甲方承担。2.乙方维修责任：乙方应负责其在使用过程中造成的仓房及附属设施的损坏的维修。如因乙方原因导致仓房或附属设施需要维修，乙方应在接到甲方通知后[X]日内进行维修。如乙方未及时维修，甲方可以代为维修，维修费用由乙方承担。3.对于因不可抗力或自然损耗导致的仓房及附属设施损坏，双方应协商解决维修事宜。第九条保险1.甲方应按照国家相关规定为仓房购买必要的保险，如火灾保险、财产保险等。保险费用由甲方承担。2.乙方应自行购买其存放在仓房内货物的保险，保险费用由乙方承担。第十条违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同的约定交付仓房，每逾期一日，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金和保证金，同时甲方应按照相当于[X]个月租金的标准向乙方支付违约金。如甲方违反本合同约定，擅自解除合同或妨碍乙方正常使用仓房，应按照相当于[X]个月租金的标准向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同的约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及其他费用，同时没收乙方已支付的保证金。如乙方违反本合同约定，擅自改变仓房用途、转租仓房或从事违法犯罪活动，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的保证金，并要求乙方按照相当于[X]个月租金的标准向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。如乙方未按照本合同的约定返还仓房或损坏仓房及附属设施，应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。第十一条争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第十二条其他条款1.本