闲置仓库转租合同范本

闲置仓库转租合同范本合同编号：[具体编号]本闲置仓库转租合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[合同签订日期]在[合同签订地点]签订：一、合同双方身份（一）转租方（甲方）名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]（二）承租方（乙方）名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]鉴于甲方合法拥有位于[仓库具体地址]的闲置仓库（以下简称“该仓库”）的使用权，并有权将该仓库进行转租；乙方有意承租该仓库用于[乙方使用用途]。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：二、标的物具体描述（一）仓库位置该仓库位于[详细地址，包括具体的街道名称、门牌号等]。（二）仓库面积该仓库建筑面积为[X]平方米，实际使用面积为[X]平方米。具体面积以双方共同测量或相关产权证明文件记载为准。（三）仓库结构及设施1.仓库为[仓库结构类型，如钢结构、砖混结构等]，具备良好的通风、采光条件。2.仓库内配备有[列举仓库内现有的设施设备，如货架、消防设备、照明设备等]，甲方应保证上述设施设备在交付时处于正常可使用状态。（四）仓库用途乙方承租该仓库仅用于[明确的使用用途，如存储货物、加工生产等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库的用途。三、租赁期限（一）租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。（二）免租期甲方同意给予乙方[X]天的免租期，自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止。免租期内，乙方无需支付租金，但仍需承担因使用仓库而产生的水、电、燃气等费用。四、租金及支付方式（一）租金标准该仓库的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付租金：1.租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。2.甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]（三）押金乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或本合同提前终止后，在乙方结清所有费用并将仓库完好返还给甲方后的[X]个工作日内，甲方将押金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照本合同的约定收取租金和押金。（2）在租赁期限内，有权对仓库的使用情况进行检查和监督，但应提前[X]日通知乙方。（3）在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务（1）保证对该仓库拥有合法的转租权，并向乙方提供相关的证明文件。（2）按照本合同的约定将仓库交付给乙方使用，并保证仓库及附属设施设备符合约定的使用条件。（3）协助乙方办理与仓库使用相关的手续，如消防验收、环保审批等，但相关费用由乙方承担。（4）在租赁期限内，负责对仓库的主体结构进行维修和保养，确保仓库的安全使用。（二）乙方权利义务1.权利（1）按照本合同的约定使用仓库。（2）在租赁期限内，有权对仓库进行合理的装修和改造，但应提前书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。装修和改造费用由乙方自行承担。（3）在同等条件下，享有优先续租权。2.义务（1）按照本合同的约定支付租金、押金及其他费用。（2）合理使用仓库及附属设施设备，不得擅自损坏或改变其结构和用途。如因乙方原因造成仓库或附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（3）遵守国家法律法规和仓库所在地的物业管理规定，不得在仓库内从事违法违规活动。（4）在租赁期限内，负责对仓库内的物品进行妥善保管，承担因保管不善造成的损失。（5）在租赁期满或本合同提前终止后，将仓库及附属设施设备完好返还给甲方，并结清所有费用。六、维修与保养（一）甲方应负责仓库主体结构、公共设施设备的维修和保养，确保其正常使用。甲方应在接到乙方维修通知后的[X]日内进行维修；如情况紧急，应立即进行维修。（二）乙方应负责仓库内部设施设备的日常维护和保养，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或承担维修费用。（三）对于因不可抗力或自然损耗造成的仓库及附属设施设备损坏，双方互不承担责任，但应共同协商解决方案。七、保险（一）甲方应按照国家有关规定为仓库购买必要的保险，保险费用由甲方承担。（二）乙方应自行购买仓库内物品的保险，保险费用由乙方承担。八、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同的约定将仓库交付给乙方使用，每逾期一日，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金和押金，同时按照相当于[X]个月租金的标准向乙方支付违约金。2.如甲方违反本合同约定，擅自提前收回仓库，应按照相当于[X]个月租金的标准向乙方支付违约金，并退还已收取的未使用期间的租金和押金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同的约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时按照相当于[X]个月租金的标准向甲方支付违约金。2.如乙方违反本合同约定，擅自改变仓库用途、损坏仓库及附属设施设备或在仓库内从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状、赔偿损失，同时按照相当于[X]个月租金的标准向甲方支付违约金。九、合同的解除与终止（一）经双方协商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：1.乙方未按照本合同的约定支付租金、押金或其他费用，逾期超过[X]日的；2.乙方擅自改变仓库用途、损坏仓库及附属设施设备或在仓库内从事违法违规活动，严重影响甲方利益的；3.乙方未经甲方书面同意，将仓库转租给第三方的。（三）有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：1.甲方未按照本合同的约定将仓库交付给乙方使用，逾期超过[X]日的；2.甲方违反本合同约定，擅自提前收回仓库的；3.因不可抗力或政府行为导致本合同无法继续履行的。（四）本合同租赁期限届满，双方未续签合同的，本合同自动终止。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款（一）本合同自双