建筑工程项目合作合同范本

建筑工程项目合作合同范本一、合同基本信息合同编号：_________签订时间：____年____月____日签订地点：________________甲方（发包方/委托方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系方式：____________________乙方（承包方/合作方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系方式：____________________二、合作背景与工程概况1.合作背景：甲方拟实施[项目名称]建筑工程，乙方具备相应工程建设资质与能力，双方经友好协商，就工程合作事宜达成一致。2.工程概况项目名称：________________________建设地点：________________________工程内容：[简要描述工程范围，如建筑施工、装饰装修、设备安装、市政配套等]工期要求：自____年____月____日起至____年____月____日止，总工期____日历天（含法定节假日）。三、合作内容与范围乙方根据本合同约定，承担以下工作（可根据项目实际调整）：1.工程设计：包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计及设计优化（如适用）。2.工程施工：按照设计文件及规范要求，完成工程施工、安装、调试等工作，直至工程竣工验收合格。3.材料与设备供应：负责工程所需主要材料、设备的采购、运输、保管及安装（甲方指定供应的除外）。4.其他工作：配合甲方完成工程报建、验收、备案及保修等后续工作。四、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利监督工程进度、质量、安全，提出整改要求；审核乙方提交的设计方案、施工计划、结算文件等；乙方违约导致合同目的无法实现时，有权解除合同并要求赔偿。2.义务提供项目相关地质勘察报告、规划文件、施工许可等资料（如已有）；协调施工现场周边关系，确保乙方施工条件（如水、电、路、场地平整等）；按合同约定支付款项，逾期支付应承担违约责任；参与工程重要节点验收，及时签署验收文件。（二）乙方权利义务1.权利按合同约定收取工程款项；对甲方不合理要求或指令，有权提出书面异议并协商解决。2.义务严格按国家及地方工程建设规范、设计文件施工，确保工程质量符合标准；建立安全生产管理体系，落实安全防护措施，承担施工期间安全责任；按月向甲方提交工程进度报告、质量检测报告等文件；未经甲方书面同意，不得将工程主体部分转包或违法分包。五、费用与支付1.合同价款：本工程总价款为人民币______元（大写：____________________），价款包含设计费、施工费、材料费、设备费、税费、管理费、利润及风险费等。2.计价方式：□固定总价□单价包干（按实际工程量结算）□其他：_________3.付款方式预付款：合同生效后____日内，甲方向乙方支付总价款的____%（即____元）作为预付款；进度款：乙方完成____阶段工作并经甲方验收合格后____日内，支付至已完工程量对应价款的____%；工程竣工验收合格后____日内，支付至总价款的____%；结算款：工程结算完成后____日内，支付至结算总价的____%；剩余____%作为质量保证金，保修期满无质量问题后____日内付清。4.发票与税费：乙方应向甲方提供合法有效的增值税专用发票（税率____%），税费由乙方承担（另有约定除外）。六、工程管理（一）工期管理1.工期调整：因甲方原因（如设计变更、款项逾期支付）或不可抗力导致工期延误的，乙方应及时提交工期顺延申请，经甲方确认后工期相应顺延。2.工期延误责任：乙方无正当理由逾期完工的，每逾期一日按合同总价款的____‰向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。（二）质量管理1.质量标准：工程质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB____）及相关专业验收规范要求，达到____等级（如合格、优良）。2.验收流程：乙方完成分项/分部工程后，应书面通知甲方验收；工程竣工后，乙方应组织初验，初验合格后向甲方提交竣工验收申请，甲方应在____日内组织竣工验收。3.整改责任：工程验收不合格的，乙方应在____日内整改完毕并重新申请验收，整改费用由乙方承担；因整改导致工期延误的，按工期延误条款处理。（三）安全管理1.乙方应遵守《建设工程安全生产管理条例》，制定安全施工方案，配备安全防护设施，对施工人员进行安全教育。2.施工期间发生安全事故的，乙方应立即采取救援措施并向甲方及相关部门报告，承担事故的全部责任及费用（因甲方原因导致的除外）。（四）现场管理1.乙方应遵守施工现场管理制度，保持场地整洁，做到文明施工。2.未经甲方同意，乙方不得擅自占用或损坏施工现场周边的公共设施、管线等。七、知识产权与成果归属1.乙方在合作中形成的设计成果、技术方案、专利申请权等知识产权，除另有约定外，归____方所有（或双方共有，具体约定：_________）。2.甲方有权在项目范围内使用乙方提供的知识产权成果，乙方应提供必要的技术支持（如专利许可、技术交底等）。八、违约责任1.甲方逾期付款的，每逾期一日按未付款项的____‰向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权暂停施工并要求甲方赔偿损失。2.乙方工程质量不合格且拒绝整改，或擅自转包/分包的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收款项并按合同总价款的____%支付违约金。3.任何一方违反本合同其他约定的，应向对方赔偿因此遭受的全部损失（包括直接损失、可得利益损失及维权费用）。九、争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，按以下第____种方式解决：1.向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼；2.提交________仲裁委员会仲裁（仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力）。十、其他条款1.保密条款：双方应对合作中知悉的对方商业秘密、技术资料等承担保密义务，期限至合同终止后____年。2.不可抗力：因自然灾害、政府行为等不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供证明文件，协商后续处理方案。3.合同变更：本合同的变更需双方书面确认，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.通知与送达：双方的通知以书面形式（包括邮件、快递）送达至本合同首页载明的地址，地址变更应提前____日通知对方。5.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：____日期：____年